你是北方人吧，实在搞不懂你们为什么喜欢厨房放阳台，然后把内衣内裤晾晒到客厅的阳台上很美？

在福州这里阳台只能做阳台，做成其他的就会被社区拆掉，破坏房屋原有结构，影响结构安全

在厕所旁边吃饭？

你得拿结构设计图纸确定阳台的设计荷载是否足够。最重要的一点，原厨房的烟道是固定的，也就是说，这样改造后，油烟机的管道得绕一圈或者吊顶再穿墙回到餐厅……换种思路，直接排向室外，楼下的楼上的邻居会同意吗

公卫做干湿分离吧。建议

25%的公摊，两梯两户吗

客厅太窄了

餐厨合一就行了，这样餐桌还能当作操作台，你这个厨房不是小是特别小，餐厅下面加个门就行了

户型可以，楼主你可以吧餐厅边卫生间的洗手台隔到卫生间的外面，更方便，餐厅面积也更宽敞。