华润凯旋门占地84.16亩，容积率3.0，规划12栋27-28层高层住宅、1栋6班幼儿园及2栋2层商业，规划户数1516户，户型面积为89，102，123，140平，主要定位刚需和刚改。
目前周边万科龙堂二手房均价20000元/平米左右，估计开盘价格不会超过这个，纯新盘6月底首开的话也会让利给购房者，想要在主城区置房的不妨多多关注。

保利天汇位于中原福塔北侧，与华润凯旋门同一天摘地，楼面价都在9800元/㎡左右，两块地综合限价19500元/㎡左右。
占地约110亩，限高80米，容积率2.99，规划17栋24-27层高层，户型面积区间95-140㎡，只有三个户型面积、四个户型，95㎡、125㎡、两种140㎡户型。
单从产品来看，保利天汇要稍强于华润凯旋门， 95㎡起步且只有三个面积段，更简单纯粹一些，而凯旋门则是89/102/123/143四种户型。

绿城诚园占地2亩地，4.0容积率，1170户，规划有8栋27层、2栋25层的高层和1栋3层的商业，共设有1251个车位，配比1：1；户型包含91㎡、115㎡、123㎡、130㎡、132㎡、140㎡。宣传5000元/㎡精装修，不过也有消息说要改毛坯，看来经开区另外两个纯新盘入市，绿城也是信心不足啊。
来看看部分标准配置：柏丽橱柜、耶鲁锁、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒、弗兰卡水槽、3M净水，新风+地暖+中央空调+干挂石材+玻璃幕墙+大面积落地窗+4米架空层+赠送面积。
距5号线经开广场站基本刚好1KM，能辐射到；远期规划的11号线，第四批郑州地铁规划应该是能批复，原规划起始站就是在楼下，但11号线北段有北延的可能性，不过11号线毕竟久远，参考意义不大，5号线足以。