为啥不参考深汕合作区模式，成立（香）港汕（尾）特别新区呢？

港区全国人大代表、香港发展研究基金主席郑耀棠近日接受环球时报-环球网记者专访时表示，他将在今年两会上建议中央拨地给香港特区建立新社区，以应对香港土地、住房长期不足问题，丰富“一国两制”实践，并加快“粤港澳大湾区”城市协同发展。
郑耀棠提出，建议中央政府在邻近香港区域拨地予香港建立新小区，首阶段面积为30平方公里，可容纳60万至70万人口。根据郑耀棠的建议，这一新社区并非只作为居住使用，还希望特区政府可以邀请发展商兴建商业楼宇，带动高新科技产业发展，使新小区发展不单可以自给自足，也兼顾周边地方利益，作为引擎辐射带动区域共同发展，达致互利共赢。
汕尾地大物博，地理位置这么优越，加之汕尾籍的在香港都有几十万人了吧，上面为啥不参考深汕合作区模式，成立（香）港汕（尾）特别新区，实现共同建设，合作共赢呢？！