【休闲灌水】土拍结束，好多地块都是底价成交，后期不看好扬州房

昨天那场土拍基本上都是捆绑型，总共才3块住宅用地，其中一块是捆绑给恒大，捆绑协议是低价卖给它，然后让恒大投资100亿建个工厂。然后另外一个住宅地东北片区主要是要求开发商建学校的，还对学校提出各种要求。除了汊河那块地，那块地是新开发商，可能也达成了什么协议的。其它7块地都是商用办公和工用，这种属于招商当然是起拍价。

西区新城，东北区，杨庙，汊河的地溢价率都很高吧，哪来的底价?