楼主早上好,我是准备盘店,对这个店的营业额产生了怀疑。你方便的话帮忙指点一下哦,谢谢你啦

小区大门口第二间门市 临街便利店(小区660户),面积50㎡左右,租金8.8K,烟一周60条左右,目前营业时间是8:00-0:00,日销售4K左右。店有做快递收发业务,整个小区快递都放便利店。转让费20万
目前遇到的问题是:从客单价来看,担心便利店营业额作假。
注:该便利店没有卖熟食,我通过他的收银机记录了营业额和销售笔数,看到客单价都在30元以上。不像大家说的18元左右。所以产生了怀疑。
集思广益,我该如何确定营业额的真实性?
注:蹲店不太可行,快递收发业务人进出太多,无法计算。