国际大城市发展的必然趋势：
大城市租金越来越高，相信不管是企业或个人都是感同身受的。
很多事情，以史为鉴，可以知兴衰。
看欧美发达国家城市现在的发展成果，可以预计发展中国家城市将来的结果。
纽约、香港等国际大都市的租金都是非常高
人口非常密集
市中心范围，年轻人住房大部分都是合租或隔断间
沙发客文化就是国外传过来中国的（沙发也能出租）
香港的笼屋更是全球闻名
可以预见未来北上广深杭的发展必然是一样的结果
事实上目前北上广深杭的床位公寓、合租、隔断间公寓已经非常普遍了
工资涨幅追不上租金涨幅
长时间的落差造成的严重后果
无论欧美日、香港或北上广深杭的几十年，上百年发展。
依然无法解决，避免大城市群效应的高租金问题。
员工的压力：
如不解决高租金问题，则员工需面对巨大的生活压力
员工会要求企业提供更好的福利待遇
从而转嫁成本给企业主
否则员工离职或跳槽
又会造成企业招聘成本上升
人员培训成本的上升
企业生产经营运作效率受影响
邦企公寓分析认为：
企业主应该主导起来，主动提供更好的解决方案。
大家都知道买东西批发价，团购价，肯定比零售价要优惠很多。
其实租房也是一样道理
员工在外零零散散的租房，租金肯定较高。
而且租房效率低，专业能力较差（租房合同条款）
容易造成各种矛盾纠纷及经济损失
企业通过包租批量房源，返祖给员工居住
实现房屋租金价格可以较市场价打六至八折
对员工或企业来说，都是双赢的局面。
近年来有实力的大企业都主动买地建企业员工公寓
如华为、京东、阿里、腾讯、小米等
大企业们经过详尽调查研究，纷纷自建公寓的原因
企业通过包租独栋房屋或其中某几层
获得好处：
一 · 实现员工统一管理（有助于团队建设）
二 · 员工就近上班（免去交通费，方便加班）
三 · 租金较市场价打六至八折
四 · 员工无需找房搬家，浪费时间精力
五 · 员工不会遭遇黑中介黑房东等问题
六 · 企业招聘人才竞争优势
七 · 提高员工工作稳定性、留存率，降低企业培训成本。
合理运营：
企业主以市场价的六至八折包租下房源后
可以根据企业实力及福利待遇（或员工优秀表现）
实行员工免费住、成本价住（六至八折）、优惠价住（八折或原价）
使得企业建立自己的员工公寓这一决策
可以得到一定的房租收益或合理经济成本维持开支
以便该决策不会成为企业的经济负担，而是成为企业发展的助力。
关注本公众号
讲解更多宿舍管理问题
广州友爱商务咨询有限公司 （邦企公寓）
为企业提供专业的员工宿舍外包管理服务
广深最大的员工宿舍外包管理公司之一
广东省企业家协会会员单位
广东省公寓协会会员单位
服务项目：宿舍物业房源拓展、物业管理、员工宿舍管理、学生宿舍管理、工厂宿舍管理、宿舍委托管理、全流程管理、定制化管理服务等等
选择邦企公寓的优势：
邦企公寓六年深耕广深宿舍管理事业，零事故，零纠纷。
用专业服务赢得十多家上市公司及集团企业的长期合作：平安保险、康佳集团、TCL集团、呷哺呷哺、翠华集团、中大附属医院、百合佳缘、华润万家（深圳）、美团、饿了么等多家上市集团企业。
选择邦企理由：
一 · 收费透明公开合理
二 · 专业管理，为企业行政事务分担压力。
三 · 专业管理，降低房屋风险事故，避免企业重大损失。
四 · 专业管理，降低房屋各项开支。
五 · 专业管理，提高企业人才招聘成功率，人才留存率。
联系方式：陈总监 13828419713（微信同号）
邮箱：381203549@qq.com
总公司地址：广州市番禺区兴南大道海大大厦1座1026室
深圳分公司地址：深圳市龙岗区平湖街道新木社区一号路宝能智创谷C栋307室
东莞、佛山、北京、上海、杭州的业务也欢迎联系！
广州宿舍出租丨深圳宿舍出租丨广州深圳员工宿舍丨广州员工宿舍外包丨员工宿舍出租丨员工宿舍外包丨员工公寓丨蓝领公寓丨白领公寓丨员工宿舍管理丨大学生公寓丨求职公寓丨后勤住宿丨青年公寓丨青年旅社丨员工住宿外包丨员工宿舍合作丨大学宿舍管理丨酒店式公寓丨宿舍管理制度丨宿舍租赁丨员工宿舍租赁丨员工宿舍包租丨广州租房丨深圳租房丨广州天河区租房丨租宿舍丨租员工宿舍丨宿舍管理办法丨宿舍管理技巧丨公司宿舍管理丨职工宿舍管理制度丨学生宿舍管理制度丨宿舍卫生管理制度丨包住宿丨提供住宿丨广州宿舍出租丨广州海珠区宿舍出租丨广州越秀区宿舍出租丨深圳罗湖区员工宿舍丨体育西路员工宿舍丨深圳福田区员工宿舍出租丨员工宿舍外包丨员工公寓丨蓝领公寓丨白领公寓丨深圳南山区员工宿舍管理丨大学生公寓丨后勤住宿丨员工宿舍外包丨员工宿舍合作丨大学宿舍管理丨酒店式公寓丨宿舍管理制度丨宿舍租赁丨员工宿舍租赁丨员工宿舍包租丨广州租房丨深圳租房丨广州荔湾区员工宿舍丨租宿舍丨租员工宿舍丨宿舍管理办法丨宿舍管理技巧丨公司宿舍管理丨职工宿舍管理制度丨学生宿舍管理制度丨宿舍卫生管理制度丨包住宿丨提供住宿丨深圳罗湖宿舍出租丨客村宿舍出租丨天河宿舍出租丨中山四路宿舍租丨北京路宿舍租丨天河路宿舍租丨珠江新城宿舍租丨广州租员工宿舍丨赤岗宿舍租丨江南西路宿舍租丨广州大道宿舍租丨水荫路宿舍租丨广深员工宿舍租丨宿舍外包公司丨上海员工宿舍管理丨北京员工宿舍管理丨上海宿舍外包丨北京宿舍外包丨北京宿舍出租丨上海宿舍出租丨上海蓝领公寓丨北京蓝领公寓丨上海宿舍租赁丨北京宿舍租赁丨上海租宿舍丨北京租宿舍丨北京大学生宿舍丨上海大学生宿舍丨大学生宿舍外包管理丨专业宿舍管理丨上海宿舍管理丨北京宿舍管理丨北京宿舍管理外包丨上海宿舍管理外包丨
东莞厂房管理丨佛山厂房管理丨广州物业管理丨深圳物业管理丨深圳厂房管理丨广州厂房管理丨佛山物业管理丨东莞物业管理丨广州物业公司丨物业公司丨深圳物业公司丨东莞物业公司丨佛山物业公司丨厂房管理丨厂房制度丨物业制度丨物业收费丨物业标准丨厂房管理丨东莞宿舍管理丨东莞宿舍出租丨佛山宿舍出租丨佛山宿舍管理丨东莞职工丨佛山职工丨深圳职工丨罗湖物业公司丨天河物业公司丨海珠区物业公司丨番禺区物业公司丨荔湾区物业公司丨越秀区物业公司丨职工宿舍丨龙岗区物业公司丨福田区物业公司丨萝岗区物业公司丨花都区物业公司丨宝安区物业公司丨南山区物业公司丨盐田区物业公司丨龙华区物业公司丨香港物业公司丨南山区宿舍出租丨南山宿舍丨宿舍托管丨东莞学生公寓丨佛山学生公寓丨深圳学生宿舍管理丨广州学生宿舍管理丨学生宿舍托管丨学生宿舍外包丨东莞学生宿舍管理丨佛山学生宿舍管理丨广州学生公寓丨深圳学生公寓丨禅城区宿舍出租丨佛山员工宿舍管理丨东莞员工宿舍管理丨佛山员工宿舍出租丨东莞员工宿舍出租丨上海物业公司丨杭州宿舍管理丨杭州宿舍外包丨杭州员工宿舍管理外包丨杭州租宿舍丨杭州蓝领公寓丨杭州物业公司丨北京物业公司丨杭州物业管理丨北京物业管理丨上海物业管理丨佛山宿舍外包丨东莞宿舍外包丨
单身公寓丨安心公寓丨安歆公寓丨万科泊寓丨优客逸家丨微家公寓丨有家公寓丨友爱公寓丨龙湖冠寓丨启航青年丨新起点公寓丨优家公寓丨红璞公寓丨YOU+公寓丨魔方公寓丨九号楼公寓丨城市之光丨碧咚公寓丨逗号公寓丨起航青年丨逗号之家丨9号楼丨窝趣丨厘米公寓丨品牌公寓丨深圳百客公寓丨青衫公寓丨筑梦公寓丨心中公寓丨四叶草公寓丨壹家公寓丨尚派公寓丨水滴公寓丨寓米丨蛋壳公寓丨城家公寓丨合富创寓丨蘑菇租房丨湾流公寓丨碧家国际社区丨邦企公寓丨
松山湖宿舍管理丨松山湖宿舍出租丨广州学生宿舍管理丨深圳学生宿舍管理丨佛山学生宿舍管理丨东莞学生宿舍管理丨物业合同丨物业协议丨物业费丨物业管理条例丨物业管理师丨物业证丨物业标准丨物业服务丨保洁服务丨保安服务丨保安外包丨物业资质丨宿舍管理系统丨物业法丨物业服务合同丨物业维修基金丨物业条例丨物业员丨保洁外包丨广州保洁外包丨深圳保洁外包丨东莞保洁外包丨佛山保洁外包丨保洁公司丨清洁公司丨清洁外包丨广州清洁保洁公司丨深圳清洁保洁公司丨东莞清洁保洁公司丨佛山清洁保洁公司丨保洁服务丨保洁合同丨清洁服务丨清洁合同丨保洁员丨清洁员丨管家丨
大城市租金越来越高，相信不管是企业或个人都是感同身受的。
很多事情，以史为鉴，可以知兴衰。
看欧美发达国家城市现在的发展成果，可以预计发展中国家城市将来的结果。
纽约、香港等国际大都市的租金都是非常高
人口非常密集
市中心范围，年轻人住房大部分都是合租或隔断间
沙发客文化就是国外传过来中国的（沙发也能出租）
香港的笼屋更是全球闻名
可以预见未来北上广深杭的发展必然是一样的结果
事实上目前北上广深杭的床位公寓、合租、隔断间公寓已经非常普遍了
工资涨幅追不上租金涨幅
长时间的落差造成的严重后果
无论欧美日、香港或北上广深杭的几十年，上百年发展。
依然无法解决，避免大城市群效应的高租金问题。
员工的压力：
如不解决高租金问题，则员工需面对巨大的生活压力
员工会要求企业提供更好的福利待遇
从而转嫁成本给企业主
否则员工离职或跳槽
又会造成企业招聘成本上升
人员培训成本的上升
企业生产经营运作效率受影响
邦企公寓分析认为：
企业主应该主导起来，主动提供更好的解决方案。
大家都知道买东西批发价，团购价，肯定比零售价要优惠很多。
其实租房也是一样道理
员工在外零零散散的租房，租金肯定较高。
而且租房效率低，专业能力较差（租房合同条款）
容易造成各种矛盾纠纷及经济损失
企业通过包租批量房源，返祖给员工居住
实现房屋租金价格可以较市场价打六至八折
对员工或企业来说，都是双赢的局面。
近年来有实力的大企业都主动买地建企业员工公寓
如华为、京东、阿里、腾讯、小米等
大企业们经过详尽调查研究，纷纷自建公寓的原因
企业通过包租独栋房屋或其中某几层
获得好处：
一 · 实现员工统一管理（有助于团队建设）
二 · 员工就近上班（免去交通费，方便加班）
三 · 租金较市场价打六至八折
四 · 员工无需找房搬家，浪费时间精力
五 · 员工不会遭遇黑中介黑房东等问题
六 · 企业招聘人才竞争优势
七 · 提高员工工作稳定性、留存率，降低企业培训成本。
合理运营：
企业主以市场价的六至八折包租下房源后
可以根据企业实力及福利待遇（或员工优秀表现）
实行员工免费住、成本价住（六至八折）、优惠价住（八折或原价）
使得企业建立自己的员工公寓这一决策
可以得到一定的房租收益或合理经济成本维持开支
以便该决策不会成为企业的经济负担，而是成为企业发展的助力。
关注本公众号
讲解更多宿舍管理问题
广州友爱商务咨询有限公司 （邦企公寓）
为企业提供专业的员工宿舍外包管理服务
广深最大的员工宿舍外包管理公司之一
广东省企业家协会会员单位
广东省公寓协会会员单位
服务项目：宿舍物业房源拓展、物业管理、员工宿舍管理、学生宿舍管理、工厂宿舍管理、宿舍委托管理、全流程管理、定制化管理服务等等
选择邦企公寓的优势：
邦企公寓六年深耕广深宿舍管理事业，零事故，零纠纷。
用专业服务赢得十多家上市公司及集团企业的长期合作：平安保险、康佳集团、TCL集团、呷哺呷哺、翠华集团、中大附属医院、百合佳缘、华润万家（深圳）、美团、饿了么等多家上市集团企业。
选择邦企理由：
一 · 收费透明公开合理
二 · 专业管理，为企业行政事务分担压力。
三 · 专业管理，降低房屋风险事故，避免企业重大损失。
四 · 专业管理，降低房屋各项开支。
五 · 专业管理，提高企业人才招聘成功率，人才留存率。
联系方式：陈总监 13828419713（微信同号）
邮箱：381203549@qq.com
总公司地址：广州市番禺区兴南大道海大大厦1座1026室
深圳分公司地址：深圳市龙岗区平湖街道新木社区一号路宝能智创谷C栋307室
东莞、佛山、北京、上海、杭州的业务也欢迎联系！
广州宿舍出租丨深圳宿舍出租丨广州深圳员工宿舍丨广州员工宿舍外包丨员工宿舍出租丨员工宿舍外包丨员工公寓丨蓝领公寓丨白领公寓丨员工宿舍管理丨大学生公寓丨求职公寓丨后勤住宿丨青年公寓丨青年旅社丨员工住宿外包丨员工宿舍合作丨大学宿舍管理丨酒店式公寓丨宿舍管理制度丨宿舍租赁丨员工宿舍租赁丨员工宿舍包租丨广州租房丨深圳租房丨广州天河区租房丨租宿舍丨租员工宿舍丨宿舍管理办法丨宿舍管理技巧丨公司宿舍管理丨职工宿舍管理制度丨学生宿舍管理制度丨宿舍卫生管理制度丨包住宿丨提供住宿丨广州宿舍出租丨广州海珠区宿舍出租丨广州越秀区宿舍出租丨深圳罗湖区员工宿舍丨体育西路员工宿舍丨深圳福田区员工宿舍出租丨员工宿舍外包丨员工公寓丨蓝领公寓丨白领公寓丨深圳南山区员工宿舍管理丨大学生公寓丨后勤住宿丨员工宿舍外包丨员工宿舍合作丨大学宿舍管理丨酒店式公寓丨宿舍管理制度丨宿舍租赁丨员工宿舍租赁丨员工宿舍包租丨广州租房丨深圳租房丨广州荔湾区员工宿舍丨租宿舍丨租员工宿舍丨宿舍管理办法丨宿舍管理技巧丨公司宿舍管理丨职工宿舍管理制度丨学生宿舍管理制度丨宿舍卫生管理制度丨包住宿丨提供住宿丨深圳罗湖宿舍出租丨客村宿舍出租丨天河宿舍出租丨中山四路宿舍租丨北京路宿舍租丨天河路宿舍租丨珠江新城宿舍租丨广州租员工宿舍丨赤岗宿舍租丨江南西路宿舍租丨广州大道宿舍租丨水荫路宿舍租丨广深员工宿舍租丨宿舍外包公司丨上海员工宿舍管理丨北京员工宿舍管理丨上海宿舍外包丨北京宿舍外包丨北京宿舍出租丨上海宿舍出租丨上海蓝领公寓丨北京蓝领公寓丨上海宿舍租赁丨北京宿舍租赁丨上海租宿舍丨北京租宿舍丨北京大学生宿舍丨上海大学生宿舍丨大学生宿舍外包管理丨专业宿舍管理丨上海宿舍管理丨北京宿舍管理丨北京宿舍管理外包丨上海宿舍管理外包丨
东莞厂房管理丨佛山厂房管理丨广州物业管理丨深圳物业管理丨深圳厂房管理丨广州厂房管理丨佛山物业管理丨东莞物业管理丨广州物业公司丨物业公司丨深圳物业公司丨东莞物业公司丨佛山物业公司丨厂房管理丨厂房制度丨物业制度丨物业收费丨物业标准丨厂房管理丨东莞宿舍管理丨东莞宿舍出租丨佛山宿舍出租丨佛山宿舍管理丨东莞职工丨佛山职工丨深圳职工丨罗湖物业公司丨天河物业公司丨海珠区物业公司丨番禺区物业公司丨荔湾区物业公司丨越秀区物业公司丨职工宿舍丨龙岗区物业公司丨福田区物业公司丨萝岗区物业公司丨花都区物业公司丨宝安区物业公司丨南山区物业公司丨盐田区物业公司丨龙华区物业公司丨香港物业公司丨南山区宿舍出租丨南山宿舍丨宿舍托管丨东莞学生公寓丨佛山学生公寓丨深圳学生宿舍管理丨广州学生宿舍管理丨学生宿舍托管丨学生宿舍外包丨东莞学生宿舍管理丨佛山学生宿舍管理丨广州学生公寓丨深圳学生公寓丨禅城区宿舍出租丨佛山员工宿舍管理丨东莞员工宿舍管理丨佛山员工宿舍出租丨东莞员工宿舍出租丨上海物业公司丨杭州宿舍管理丨杭州宿舍外包丨杭州员工宿舍管理外包丨杭州租宿舍丨杭州蓝领公寓丨杭州物业公司丨北京物业公司丨杭州物业管理丨北京物业管理丨上海物业管理丨佛山宿舍外包丨东莞宿舍外包丨
单身公寓丨安心公寓丨安歆公寓丨万科泊寓丨优客逸家丨微家公寓丨有家公寓丨友爱公寓丨龙湖冠寓丨启航青年丨新起点公寓丨优家公寓丨红璞公寓丨YOU+公寓丨魔方公寓丨九号楼公寓丨城市之光丨碧咚公寓丨逗号公寓丨起航青年丨逗号之家丨9号楼丨窝趣丨厘米公寓丨品牌公寓丨深圳百客公寓丨青衫公寓丨筑梦公寓丨心中公寓丨四叶草公寓丨壹家公寓丨尚派公寓丨水滴公寓丨寓米丨蛋壳公寓丨城家公寓丨合富创寓丨蘑菇租房丨湾流公寓丨碧家国际社区丨邦企公寓丨
松山湖宿舍管理丨松山湖宿舍出租丨广州学生宿舍管理丨深圳学生宿舍管理丨佛山学生宿舍管理丨东莞学生宿舍管理丨物业合同丨物业协议丨物业费丨物业管理条例丨物业管理师丨物业证丨物业标准丨物业服务丨保洁服务丨保安服务丨保安外包丨物业资质丨宿舍管理系统丨物业法丨物业服务合同丨物业维修基金丨物业条例丨物业员丨保洁外包丨广州保洁外包丨深圳保洁外包丨东莞保洁外包丨佛山保洁外包丨保洁公司丨清洁公司丨清洁外包丨广州清洁保洁公司丨深圳清洁保洁公司丨东莞清洁保洁公司丨佛山清洁保洁公司丨保洁服务丨保洁合同丨清洁服务丨清洁合同丨保洁员丨清洁员丨管家丨
