该项目位于江苏省睢宁县城市东部片区，北部紧邻睢宁县汽车总站，方案整合一期烂尾项目，对地块总体布局及商业发展模式的分析研究，，形成整体的城市设计方案。
通过对睢宁商业大数据的抓取以及对睢东区块商业现状的调研，结合商业业态发展阶段理论研究，得出本项目的功能体系，形成“办公、商娱、居住”三大主题功能体系，并对三大主题功能做了相关具体业态及规模策划建议。通过国内外相关案例的借鉴，得出本次项目的愿景目标：
一个引领睢东未来商业消费的地标门户；
一个集聚时尚潮流的一站式生活方式中心；
一个崇尚绿色健康生活的宜居花园。