回复：买房你要买哪里 （兼谈射阳县城主城区规划图）

凤凰广场综合体建设中

凤凰广场综合体效果图。

@楼上 五中应该也是商住小区，规划中公园只是边上的配套。 还有一点尾子没拆掉，已经围挡了，下一步招标的应该就是它了。

朝阳街南拓启动了

朝阳街南拓的说明

体育场东边的地块，已经拍出。上海荣润首次进入射阳。楼面价2066/平方。
跟预料的差不多，楼面价低于永胜地块的2600/平方，高于新城小学两侧地块的1500-1600/平方。
这块地的优势在于仅靠恒隆广场、县医院、实验小学、实验初中 。缺陷在于初中学区差一些。 地块定位给满足单学区的改善家庭比较合适。
相对来说，还是比较看好永胜地块， 射阳小学和第三中学双学区，旁边就是凤凰广场综合体，对面二院，东侧朝阳街，振阳街，这块地的优势更大一些。

射阳土拍目前为止楼面价最高的就是凤凰广场边上的永胜地块，溢价7,000万成交，众多开发商从开始20万加价幅度，竞争到后面，好几轮都是一口价加1,000万一次。

新城小学两边的楼面价1506，1627元/平方

恒大地块的楼面价1599

北环路拓宽改造项目介绍。

什么叫主城区积极向南，这个图片可以看出，这几年来，县城一直在整体往南推进南部新城。

二院对面的凤凰广场进展，年底可能会封顶。

海都南路高速方向正在施工中