曼谷房产市场发展迅猛，也相对成熟，这是众所皆知的。在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求极大。而新盘供应量又有限，这就自然决定了曼谷房产的投资回报率。

轻轨及地铁沿线的楼盘，因交通便捷最为受欢迎。The Excel Parc项目位于曼谷Bangna区，是一栋8层高的低密度精品公寓，距轻轨BTS最后一站 Bearing站仅为500米，未来两年轻轨BTS将向外延伸9站至曼谷东部主要商业街。而开发商又承诺对部分单位包租5年，给予6%的年回报率，The Excel Parc项目的投资价值可想而知。
曼谷The Excel Parc投资价值剖析
位处曼谷价值洼地 基建落成打造副中心区
The Excel Parc位于曼谷Bangna区，即曼谷城市东市郊，未来两年各大基础设施将陆续完工，届时将成为曼谷东部人口密度最大的城市副中心区之一。

即将落成的基础设施：
（1）泰国零售巨头The Mall耗资200亿泰铢，打造曼谷乃至亚洲最大购物中心。
（2）Bhiraj Tower商务中心的落成，将吸引更多国际化企业前来入驻。
（3）连通BTS Udomsuk 和 Bangna 购物中心的空中走廊正在建设。
坐享轨道交通便利 未来两年再延九站
The Excel Parc距轻轨BTS Bearing站仅有500米，目前是轻轨BTS最后一站，未来两年将向外延伸9站至曼谷东部主要商业街。

周边交通极为便捷：
（1）曼谷中心SOHO艺术区—6站
（2）老牌高档购物中心暹罗百丽宫，暹罗中心及MBK—14站—24分钟
（3）国际会展中心—1分钟
（4）曼谷小资生活区Thonglor—14分钟
（5）富人购物中心区EM區－Phrom Phong—16分钟
（6）Terminal 21－Asoke中央商务区—18分钟
周边生活配套齐全 尽享20分钟车程生活圈
（1）尚泰百货Bangna店——15分钟车程
（2）Bangkok Pattana国际学校——10分钟车程
（3）Lassalle拉桑国际學校——10分钟车程
（4）曼谷最大购物中心Mega Bangna——20分钟车程
（5）Thai Nakrin国际医院——15分钟车程
（6）华侨医院——20分钟车程
轨道交通旁价值洼地 抄底入手最佳时机
2011年Onnut站是轻轨BTS的终点站，Bearing站是目前轻轨BTS的最后一站，而
The Excel Parc项目距轻轨BTS仅为500米。参照Onnut站周边房价涨幅，The Excel Parc项目升值潜力凸显。