圈哥 本人女还没谈对象 家里郊区有两套房大概400w总价，售出后，想达到的目的是在城六区起码交通方便的地方买个两居室。20年以内的朝向好 楼层好面积也起码六七十平的房子 不想考虑经适房和回迁房 首付也就400w 想以爸爸的名字公积金贷款 最多七十万吧 原因是一这样家里人还款压力也小 二以后爸爸还款不是我的房子 不牵扯和配偶的财产问题 请问 有哪里房子值得考虑吗？我这样的做法合适吗？回复我先来划重点，1.郊区房作为首付，目前还没有售出。2.首付400万贷款70万，考虑500万以下的两居室。3.用你爸名字买房，即使婚后买也不涉及共同财产。建议1.换房的前提把郊区房产出售，然而郊区的成交很惨，郊区市场常年不活跃，只有市区房产火爆时郊区成交量才会起来，如果想近期换房只能割肉。2.适合你的房产比较多，尽量去选适合你生活的房产。3.我觉得你的做法不太合适。买房在解决居住的前提下，还有升值、保值的想法，做到这一点最好的办法，用足优质贷款，而且这套房产即使写你的名字也不涉及婚姻财产问题。如果认同合理负债可以给你两个建议1.出售1套郊区，首付200，贷款300也可以购买500以下两居。2.全部出售购买700左右三居，父母也可以同住。