山西：临汾住建局陈美玲 炒 房谋利， 毁约翻脸倒打一耙为哪般？!
三晋头条 今天
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网友实名爆料：
我叫王琪，山西省临汾市人。今天，我在忍无可忍的情况下，决定把我的一段亲身遭遇公诸于众！因为我相信，广大网友的眼睛是雪亮的，请大家帮我做个公正的评判！
全国的网友们：
大家好！
国有国法，家有家规，经商之道同样如此，有赚有赔，愿赌服输。 但临汾市住建局工作的陈美玲就不认这一套，她的头脑里只有四个字：只赚不赔。下面，麻烦各位网友耐心听我叙述整件事的来龙去脉：
一、女 官 员陈美玲欲炒 房谋利，半中间却毁约退出
事情回到2013年，我在天津负责销售“星耀五洲”项目的部分楼盘。当时，天津楼市因一次性付清购房款可办天津“蓝印户口”还算量价稳定。至于“星耀五洲”，该项目具有可媲美杭州西湖的天嘉湖景观和较低的价格，有一定的抄底投资价值，再加之我们公司天津晋嘉投资咨询有限公司（以下简称“晋嘉公司”，我系股东之一）拥有的“包销商”地位，营销政策灵活，故而“星耀五洲”项目在山西客户群中反响热烈。
天津星耀投资有限公司（以下简称“星耀公司”）是整个“星耀五洲”项目的开发商，而晋嘉公司是部分楼盘的销售（包销）商。星耀公司并不给晋嘉公司任何佣金、提成和费用，而是给晋嘉公司一个包销底价，晋嘉公司给其每月按期回款；而包销房源由晋嘉公司自主定价营销，营销成功的房源，星耀公司配合签约。晋嘉公司营销价格与包销底价之间的溢价部分用来覆盖晋嘉公司的广告策划、代理商、办事处、工作人员等各项成本、费用支出及微薄的利润。“包销”优劣分明，其优势在于：在星耀公司所给的包销底价之上，晋嘉公司可以有一定的营销空间；其劣势在于：晋嘉公司须每月按期向星耀公司回款，如销售房源每月回款金额不足，就得自筹资金或在社会上高利融资以确保回款，否则要承担未回款额30%的违约金。
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事情回到2013年，我在天津负责销售“星耀五洲”项目的部分楼盘。当时，天津楼市因一次性付清购房款可办天津“蓝印户口”还算量价稳定。至于“星耀五洲”，该项目具有可媲美杭州西湖的天嘉湖景观和较低的价格，有一定的抄底投资价值，再加之我们公司天津晋嘉投资咨询有限公司（以下简称“晋嘉公司”，我系股东之一）拥有的“包销商”地位，营销政策灵活，故而“星耀五洲”项目在山西客户群中反响热烈。
天津星耀投资有限公司（以下简称“星耀公司”）是整个“星耀五洲”项目的开发商，而晋嘉公司是部分楼盘的销售（包销）商。星耀公司并不给晋嘉公司任何佣金、提成和费用，而是给晋嘉公司一个包销底价，晋嘉公司给其每月按期回款；而包销房源由晋嘉公司自主定价营销，营销成功的房源，星耀公司配合签约。晋嘉公司营销价格与包销底价之间的溢价部分用来覆盖晋嘉公司的广告策划、代理商、办事处、工作人员等各项成本、费用支出及微薄的利润。“包销”优劣分明，其优势在于：在星耀公司所给的包销底价之上，晋嘉公司可以有一定的营销空间；其劣势在于：晋嘉公司须每月按期向星耀公司回款，如销售房源每月回款金额不足，就得自筹资金或在社会上高利融资以确保回款，否则要承担未回款额30%的违约金。
