产权年限不同，公寓不带学位

百度一下你就知道

怎么说吧 公寓的产权问题现在根本不是问题，毕竟有不动产权的话年限基本不是问题详情自查【物权法149】而且公寓回报高投资自住都可以 住宅就落户啊面积大 好像现在都积分入户 基本没有学位房这么一说。

产权年限不同，房间格式不同，公寓属于复式

公寓是40年使用权，住宅是70年产权的

公寓的商业性质，商品房是住宅性质，可以加我微信，18302091994，我帮你分析一下

公寓40年产权， 住宅70年产权 ，性质就是公寓没有学位，住宅一般都是有学位的，公寓优势适合投资。

公寓和住宅肯定差距大的

现在很多公寓和住宅差不多了 孩子可以读书 可以民用水电 拆迁补偿更是住宅的1比3。关键公寓便宜的多

现在都是不动产权，40年产权不限购不限贷

公寓有两种分别：使用权和有产权，使用权就是住一年少一年，有产权就是40年 40年过后可以补地价就可以继续住，住宅：买住宅产权70年，一样可以补地价就可以继续使用，现在新楼盘没有学位房了，都是学区房。

住宅可入户读书，产权70年
公寓40年，拆迁时间短，换房优先，赔偿金是住宅的3倍
商住两用，配套生活会比住宅更高档，出租金也高

公寓40年 50年产权 住宅70年产权