世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。
——林语堂
地处上海常德路繁华地带的爱丁堡洋房，牵绊着上海才女张爱玲的美丽与哀愁，承载着她一生的传奇过往。武康路113号的洋房，是巴金先生灵感迸发的创作天地，承载了一代文豪的半生光阴及时代记忆。时光洗练中，洋房在与名人生活轨迹重叠的历史里，散发着独特的魅力与芬芳。
当下，游走于钢筋水泥的都市丛林里，嘈杂、拥挤、疲惫、压抑填满心扉。一处诗意、闲适的洋房，是人们逃离压力，释放自我的美好向往。
阅遍郑州，恰有一处可承载美好向往的醉美洋房。这就是郑南新城豫发·密兰小镇。
为什么是郑南新城？
因为这里自然生态良好，森林覆盖率达44%，是城市里不可多得的一张生态名片。同时，这里是华夏文明的重要发祥地之一，这里拥有着华夏第一城古城寨遗址，也有着“关关雎鸠在河之洲”的美丽传说。
作为一个曾被严重低估和忽视的区域，郑州南部区域，在多数人的脑海中固有印象是机场、轩辕故里、诗经文化发源地、刚需、偏远……
如今，郑南区域进入产城融合及产业优化升级的转型发展时期，正迎来属于它的春天。
多重利好，郑南再塑新格局
在郑州市整体规划中，已经明确了郑州市将依托交通干线及沿线城镇，构建“一主一城三区四组团”的城镇布局结构。
其中，一主为郑州主城区；一城为航空城(郑州航空港经济综合实验区)；三区为东部新城区、西部新城区和南部新城区；四组团为登封、巩义、新郑、新密四个外围组团。
西部新城区不断拓展，东部新城区发展了10余年初具规模。
南部新城区则优势叠加，利好不断，比如，紧邻两大枢纽。
一是小李庄火车站，正式确定为郑州四大核心站之一，与郑州站、郑州南站、郑州东站同等地位。其中心区域，要建成吸引高端总部集聚的管城中央商务区，也被称为“管城CBD”。它的面积与东区CBD、北龙湖、西区常西湖CCD相当。
二是郑州机场，近年来，郑州机场客运货运都增速迅猛，2017年、2018年连续两年郑州机场客货运吞吐量均居中部地区第一名，未来将建成国际航空枢纽。
再看产业，郑南坐拥3张经济名片：河南民营经济最强的许昌，全国经济百强县与河南经济最强县新郑，全国经济百强与河南经济质量发展第二新密。有业内人士表示，未来郑南的经济总量不可预估。
生态、交通加持，郑南区域价值崛起
循着郑南新城交通脉络，郑许城际铁路与高铁之外，以城市中轴大学路、京深线、郑新快速路、京港澳高速四大动脉为网，向北，20分钟直达郑州主城、管城CBD；向南，新郑、许昌一线串联；向西，23公里可达新密市政府；向东，18公里对接郑州航空城。
同时，城区加密线7号地铁在郑南新城核心组团设置5个地铁站，通车后，30分钟与5号环线无缝换乘，40分钟可以到达规划中的小李庄火车站。四大动脉组成的畅达路网，让郑南新城距离郑州更快更近。
值得一提的是，据最新的《新密市曲梁镇（新密新区）总体规划（2019~2035）》显示，郑南新城特别新增加了新密至机场的轨道交通连接线，以及大学南路快速路，将与轨道交通17号线和绕城铁路等组合成南部新城的轨道交通新枢纽，同规划范围内的7横6纵区域主交通构筑多点并进的新版图。
另外，年底即将开通的至郑州的公交线路也将大大提升区域内的交通便捷度。
作为诗经文化的发源地，生态上，郑南新城也可圈可点。区域内，规划30余座公园，绿意葱茏，鲜氧环绕。政府斥重金打造的溱水河景观，滨河两岸，关关雎鸠，悠悠情思，为生活再添浪漫。
为什么是豫发·密兰小镇？
豫发·密兰小镇，是千亿豫发集团全资源、全身心投入、发力郑南的战略之作，是豫发产城融合的高质量样本。为了不负郑南新城这片土地价值，豫发与北龙湖城市设计大师——法国斯构莫尼设计公司，强强联袂，历经数年时间调整与修改，终于确定打造东方米兰，中国时尚之都，美与时尚的10平方公里。
项目立于郑南新城门户、溱水河之畔，周边三大公园环绕，比邻地铁7号线（规划）。
郑南新城，美与时尚的10平方公里内：豫发+产业，成就全龄段创意生活，包含锦荣·产业新城、图兰朵婚纱街；豫发+创造，成就全身心时尚生活，包含一馆八中心、锦荣服装学院；豫发+文化，成就全配套美学生活，包含2座文化园、1座文化古城、1座教堂，3大广场、3大公园、1座秀场、1条天街、1个Mall、1湖1河、全业态物业,打造全配套生活大城。
作为豫发·密兰小镇的首发之作，洋房产品，一脉承袭空港口碑级产品线“蓝山公馆”产品基因，采撷源自英格兰的纯正褐石血统，规划1.8容积率，38%绿地率。从项目设计之初的规划院，到规划理念、景观打造、建筑工艺、建材选择、物业服务，全面提升，塑造万亩大城里的花香洋房生活。
不负期待 敬献有品质的生活理想
规划上，密兰小镇洋房产品社区内营造三大堂——酒店式社区会客厅大堂、单元门入户大堂、地下车库入户大堂。同时规划800米跑道、长者康养空间、私家宠物花园、全龄段儿童乐园、四大休闲、四大艺术花园等。8项细节提升，成就醉美的人居生活向往。
配套上，项目于城市主轴大学路与密杞大道交会处，享四横四纵交通，紧邻地铁7号线（规划中），30分钟生活圈内，联动全城。比邻五虎庙遗址公园及规划中的两大主题公园，接壤溱水河生态景观带，悦享生态围合之境，居于城市，身在自然。同时，周边有贝斯特幼儿园、康乐幼儿园、香港新徽实验学校等22所学校。近邻15年制北京外国语大学附属郑州外国语学校，浓厚书香氛围，为成长成才助力。
空间尺度上，豫发·密兰小镇综合人居需求、建筑审美、自然空间等多重维度，打造一梯两户、南北通透、公摊少、私密、舒适、便捷，户户采光、户户见景的通透空间。
建筑面积约97㎡三房，精心雕琢的艺术空间，格局方正，动静分区，三开间朝南。餐客一体连通南向观景阳台的考究设计，从容延展风景与视野。
建筑面积约108㎡三房，功能布局清晰合理，空间利用率高，无面积浪费。三室两厅两卫的设计，多一处卫生间，多一份私密。同时，优阔三房，不仅能够满足改善需求，还能够满足与父母同住的需求。
在郑州主城区，高层时代下，低密洋房产品已不多。同时，对比郑州及周边在售洋房的价格，每平方米2万元以上的均价，让多数向往洋房的人有心无力。豫发·密兰小镇建筑面积86~176㎡褐石洋房，醉美规划，醉美生态，醉美配套，墅质生活之选。
豫发·密兰小镇秉承品质第一的原则，郑重承诺：在售洋房不降价，不降标，不减配，为业主品质生活负责。