2019年11月25日巩义市玺樾门第在华裕国际酒店二楼开盘时，我选中玺樾门第期房一套。12月20日，玺樾门第售楼人员说已经取得了预售许可证，让去售楼部交钱签合同。到售楼部后，必须先交钱，交过钱才能签合同。因为前期已经缴纳了认筹金，无奈只好将剩余房款刷卡交纳。房款交完后，仍不给签合同，必须把维修基金也交了，才能签，找到售楼经理（*宾），态度十分强硬，他们是中国上市公司，什么都不怕，不交维修基金就是不签合同。
众所周知，维修基金是由房管局收取并出具财政统一票据于房屋后期维修的。我提出由我自行交到房管局行不行？售楼部（*宾）态度蛮横，必须交给他们，否则不签合同。因为房款已经交过了，无奈只得交了维修基金。
从2019年12月份到现在，维修基金已经交了3个月了，玺樾门第究竟把这些钱转到咱巩义房管局了没有？这中间会不会有风险？有没有监管漏洞？不是我多事，而是自从交了定金，看到售楼人员脸色变化和强硬态度，让我恐惧和害怕（小百姓买个房不容易，咱巩义不是没出过事）
我想问请一下各位大神，玺樾门第有权利强制收取维修基金吗？是不是签合同时就必须交给售楼部？我该怎么办呢？
众所周知，维修基金是由房管局收取并出具财政统一票据于房屋后期维修的。我提出由我自行交到房管局行不行？售楼部（*宾）态度蛮横，必须交给他们，否则不签合同。因为房款已经交过了，无奈只得交了维修基金。
从2019年12月份到现在，维修基金已经交了3个月了，玺樾门第究竟把这些钱转到咱巩义房管局了没有？这中间会不会有风险？有没有监管漏洞？不是我多事，而是自从交了定金，看到售楼人员脸色变化和强硬态度，让我恐惧和害怕（小百姓买个房不容易，咱巩义不是没出过事）
我想问请一下各位大神，玺樾门第有权利强制收取维修基金吗？是不是签合同时就必须交给售楼部？我该怎么办呢？
