本人90后，从事设计，工作在北京，未来计划周末回天津生活。看房期间因为职业习惯网上扒了很多资料，兜兜转转最终我还是买了北部新区的津宸壹号，在这里本着不吹不黑的心态，分享下自己找的一些相关信息供大家讨论交流。
一、先说整个区域定位规划：
北部新区位于天津市中心城区北部、外环线东北部调整线与现状外环北路之间，是十二五、十三五规划中的重点工程。
规划总用地面积约104平方公里，总规划人口90万，总投资额约2000亿元。定位为服务型、科技型、生态型新城区。
随着未来外环线“鸭梨”变“芒果”后，天津中心城区规划的“四环十四射”的快速路骨架路网就可以终于搭建完成了，可以看下图，其中津宸壹号位于快速路环线和外环线之间，相当于天津市的三环和四环间；
天津中心城区也随之扩容，面积增加了约100平方公里。北部地区按照城市副中心定位，相当于天津中心城区“北大门”，而这个“中心城区”，讲真的是区别武清、宝坻、滨海等区域的关键点，位置是真正能做到进可攻（北京）退可守（天津）的。
再放眼整个北部新区空间结构规划：
津宸壹号位于北部新区“三区、四带、一心、三核”布局中的“北部休闲与生活片区”，未来会是是一个低碳、生态的宜居宜区域，给人感觉还是挺适合生活的；同时靠近规划的北部公共服务中心（地区级中心）“一心”：以总部商务办公、现代商贸为主的天津市北部公共服务中心，未来也能够享受到其相关配套的便利，生活服务啊办公啊去政府办事啊都能方便些；再而活动圈向东可扩达到规划中“龙门东道发展带”的北辰区行政中心，目前那边配套已经很成熟了。向西有银河风景区，向北可达的“新区发展带”中的大张庄，向南有科技研发与文化创意中心区域，有产业有工作机会。整体位置可以说去哪都还行，但也可以说哪都不紧挨，感觉未来会是一片偏安静的生活区，喜欢热闹的人自行考虑。
一、先说整个区域定位规划：
北部新区位于天津市中心城区北部、外环线东北部调整线与现状外环北路之间，是十二五、十三五规划中的重点工程。
规划总用地面积约104平方公里，总规划人口90万，总投资额约2000亿元。定位为服务型、科技型、生态型新城区。
随着未来外环线“鸭梨”变“芒果”后，天津中心城区规划的“四环十四射”的快速路骨架路网就可以终于搭建完成了，可以看下图，其中津宸壹号位于快速路环线和外环线之间，相当于天津市的三环和四环间；
天津中心城区也随之扩容，面积增加了约100平方公里。北部地区按照城市副中心定位，相当于天津中心城区“北大门”，而这个“中心城区”，讲真的是区别武清、宝坻、滨海等区域的关键点，位置是真正能做到进可攻（北京）退可守（天津）的。
再放眼整个北部新区空间结构规划：
津宸壹号位于北部新区“三区、四带、一心、三核”布局中的“北部休闲与生活片区”，未来会是是一个低碳、生态的宜居宜区域，给人感觉还是挺适合生活的；同时靠近规划的北部公共服务中心（地区级中心）“一心”：以总部商务办公、现代商贸为主的天津市北部公共服务中心，未来也能够享受到其相关配套的便利，生活服务啊办公啊去政府办事啊都能方便些；再而活动圈向东可扩达到规划中“龙门东道发展带”的北辰区行政中心，目前那边配套已经很成熟了。向西有银河风景区，向北可达的“新区发展带”中的大张庄，向南有科技研发与文化创意中心区域，有产业有工作机会。整体位置可以说去哪都还行，但也可以说哪都不紧挨，感觉未来会是一片偏安静的生活区，喜欢热闹的人自行考虑。
