一、 疫情过后会降价吗？
继某大七五折之后，其实也有其他开发商喊出了折扣的消息，大众反馈有两种：1、这是营销套路；2、这释放了降价的信号。此外，还有很多家开发商准备了1000元、3000元、5000元订房的销售策略，这其实都是在释放一种信号：我不会让你亏。
疫情过后是否降价未可知，但是开发商为了销售不得不降低姿态，拿出充分的诚意告诉你，现在订房——不亏。而实际的最终价格的确定，要根据疫情过后市场的变化、政策的变化以及客户的情况来定。
二、哪些项目会降价？
不涨价，也并非不会降价。我们先分析下哪些项目不会明显降价，不明显降价的楼盘一般会有这么几个特点：
1、城市核心区域，抗跌性强；
2、项目剩余房源不多，开发商降价对项目作用甚微还会影响前期订房客户；
3、开发商自有资金充足，不急于回笼资金。
三、买房子最重要的三点是什么？
疫情期间，大家可能从来没有这么亲密的跟自己的“家”接触，这时候你之前从未觉察过得问题，可能都暴露了出来。
如果你足够有钱，买城市最贵、最好、功能最全的房子肯定是好的。但是对于更多普通人来说，如果将你人生的东西缩减，缩减，再缩减，如果将买房的选项缩减，缩减，再缩减，应该是哪几个？
第一是地段，当房地产市场已经告别了“普涨”和“普跌”规律之后，核心地段的房子肯定是最抗跌的，而且随着城市的进步和发展是会带给你跑赢利率的增值。
第二是户型，这个疫情，你在家里度过了你的娱乐、工作、陪娃生活，很多位置的重要性不言而喻。带着你在疫情期间的疑问，再看房的时候跟置业顾问好好聊聊户型，看看功能是否足够。
第三是物业，平时物业的差距大概可能是卫生打扫的是否干净，垃圾处理是是否及时的区别。
疫情期，好的物业天天帮小区和楼道消毒，上门登记服务给你送社区出入卡，限定每家出门次数，帮助业主集中买菜……帮社区小业主打印学习资料……
普通甚至是较差物业，不顾疫情聚集风险，将业主集合在门口补交物业费办出入证，更别提进行社区消毒以及其他附加性的爱心服务。
这时候，那几块钱物业费可能是你家庭最无关痛痒的支出了，有什么比安全和安心更重要？因此，再买房的时候一定好好了解下开发商会选的物业服务商，他们的物业管理标准和水平，或者问一下用过这些物业服务的居住者的感受。
最后，那些疫情期间暴露出户型和物业问题的老房子，不要等着他们继续升值了，找到合适的买家和时机就可以出手了。