经过这次疫情后，乡村的自建房施工、别墅房屋改造、盖房建筑公司、专业农村建房、中高端别墅施工会在农村越来越多，其结构有砖混结构别墅施工、钢筋砼框架别墅施工，但是哪些建房者才能可以进行审批住宅用地呢，平时也有很多业主打电话到我们重庆集创实业公司（专业从事高端自建房别墅、四合院、别墅改造的设计施工装修）进行咨询，公司为了让建房者更多的明白，我们结合重庆地区的地方政策进行整理了一部分，供大家了解。
一、农村宅基地，按功能分为居住用地和生活附属设施用地。居住地就是我们建别墅用的地；花园、园坝是附属设施用地。
二、农村村民一户只能无偿拥有一处宅基地，想在农村有多处房屋的就不行了，除非进行………。
三、各位老铁建房，要符合下列条件之一的农户，申请使用农村宅基地才能进行审批：
1、因排危避险需要搬迁的，现在有的危房些可以抓紧进行申请批。
2、经依法批准征（占）用或因镇村公共建设占用原有农村宅基地，需要迁建的；
3、无住房或符合分户条件，需新申请农村宅基地；
4、原有农村宅基地面积未达到规定标准，申请扩建住房的；
5、符合其他相关法律法规规定的。
目前整理了这些，下期有时间整理一下相关下策，哪些不能审批建房，一个户能申请批地多少，超面积怎么办，建房应提供的资料等，如急建房老铁可以联系图片上号码，希望对大家建房有所帮助。