您好，我最近定了个收据更名得房子。流程上会有问题吗？
前几天找中介定了个收据更名得房子，交定金时中介说接下来流程就是中介带着我和房主去售楼处更名，然后我们去银行把首付款给房主就好了。
我想问一下：
中介不需要给我和房主准备一份合同吗？我能不能办下来贷款，如果办不下来怎么办。
更名期间房主会不会一房多卖？怎么避免。
马上就要见面更名了，很忐忑。麻烦您帮帮我！！万分感谢！