正在按揭的房子，由于贷款者还没拿到房子的产权证，所以不能向银行进行房屋抵押贷款。如果按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产是无法申请二次抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押便可以申请抵押贷款。那怎么申请呢？

一、找正规的担保公司帮忙
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过有担保公司出手，可能还有希望。大部分担保公司都有按揭房短拆的业务，就是指担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。但是缺点是借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限。

二、可以直接申请信用贷款
这种方式借款人可以用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款。不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大，总而言之，借款人应根据自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。适合自己的才是最好的。