如题，在二线城市中心，周边的新房价格已经2万5左右，二手房1.8万左右，这些是小区商品房的价格，但是我要买的是单家独户的，纯国有土地，有独立房产证，三房两厅三卫，总共三层，建筑面积114方，土地面积50方

业主开价是110万包过户，但是我的心里预期是90-95万，现在叫中介跟业主谈，第一回合业主还价是100万

他这个房子有两大硬伤，第一就是房龄比较大，虽然已经重新装修了，第二停车紧张，因为是市中心，路窄房子密集，根本就没地方停车，要是在外面租车位，大概每个月300-500元

城市中心，买！还是独户的。住着多舒服，而且城市中心这种独户房子迟早会拆了

买，等拆

市中心老破小最起码拆迁能顶一套房子，出租也不愁没人租

如果不拆，尽量别买

北上广深很正常，其他的话，看学位值不值当

不贵

谢谢各位，昨晚已经下了定金了，最后敲定的价格是95万5千