好消息!南宁最低房价!
均价4200元每平!
房价回到10年前!
悦胜华府·精品低价
均价: 4200
湖景三房
首付10万元
新会展核心湖景房，毗连车汇城价值连城
宁可了解购买，不放过一次机会
想要更多价格信息?我们给您的就是底价↑

十几年前，如果您错过了在南宁买房的
机会，我建议您千万不要再错过这次机会
请先到售楼部看看，再决定买与不买。
我们新推出的楼盘，南宁低价房，房价
4200元每平方米起!投资用于收租，6-8
年回本。看得懂的，请马上报名，我们会
第一时间与您联系，邀请您到我们售楼部
来详细了解。

房价回到15年前，宁可了解不买，也不要再错过这么好的购房机会!

投资攻略分析
(1)为自己购买:
如果我们现在已经是四五十岁，现在也有
三四十万余款，够在我们这里购买30多万
元的3房2厅房子，不需每个月向银行交付
款，以后的生活质量可以得到很好的保
证;当然也够买8000元每平方米其他小区
的首付，如果按总价80万元，向银行按揭
贷款56万元，20年内，每个月需向银行交
付4000元以上，生活压力必受到影响。
(2)如果我们购买这套房是为孩子考虑
以我们的小孩子现在20岁左右，现在刚刚毕
业，或两三年后大学毕业，我们为他(她)
购买房子，若全款30多万帮孩子在我们楼盘
购买了3房2厅-套，孩子以后的生活压力没
这么大，工作或创业所得到的收入，不必为
每个月交付银行贷款而提心吊胆，必能让其
在工作、创业过程中得到更好地发展。(试
想想，本来每个月仅收入5000元，除掉每个
月月供4000元、外加自己日常的费用，还有
余款吗?这样孩子人生黄金期的二十年，就
被套在这每个月都需向银行交按揭的房子中
了。不算不知道，一算吓一跳! )如果没有
以上的压力，孩子在将来20年的工作或创业
黄金期，他必能挣到属于他自己的财富。
我们作为父母的，如果帮孩子首付了一套80
万元以上的房子，让刚刚出到社会的孩子自
己去承担高额的银行按揭贷款，是帮了他，
还是害了他呢，这也值得我们作为家长的去
考虑的问题。
(3)对于养老:
如果我们现在已经为孩子购买了一套房子
而孩子也有了自己的家庭一一老婆、孩子。
我们想让孩子有自己居住的空间，那么
花10万元左右为自己两老首付一套房养老
也是不错的选择，我们楼盘位于新会展核
心湖景房，极地海洋世界为邻，毗连车汇
城价值连城，紧邻龙光江南院子，4号地铁
口300米，周边是都是高校，书香气韵。我
们这，还打造一个步行商业街，旁边也有
新菜市，对购物、买菜等等都十分方便。
(4)对于投资
如果您在南宁，现在有一套3房2厅，在您
所住的区域目前能租3000元左右每个
那么我建议您来我们这再投资一套 100平方
米3房2厅的，总价也就是38万元左右，首
付15.2万元左右，得新房后，您来到新房这
边住，因为就在4号线地铁口，出行都很方
便。之前的老房出租出去，其实您仅需月供
800元左右。五年后，您已经完完全全拥有
两套房，以后不管哪套房对外出租，每年
收租稳賺3.6万元以上。
如果您想在南宁投资房产的，不管用
于出租还是自住，这地段、这房价，
绝对是整个南宁最划算的-家!房价
回到15年前，宁可了解不买，也不要
再错过这么好的购房机会!

如果一套70平的两房总价是28万，用于出租以2000元/月，那么11年这样就可以回本了，净挣几十年呢！！
如果用于出租
所得收益如下:
第1年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第2年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第3年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第4年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第5年收租: 2200元/月x12月= 26400元
第6年收租: 2200元/月x12月= 26400元
第7年收租: 2200元/月x12月= 26400元
第8年收租: 2200元/月x12月 = 26400元
第9年收租: 2500元/月x 12月= 30000元
第10年收租: 2500元/月x12月 = 30000元
第11年收租: 2500元/月x12月= 30000元
11年出租收益合计: 29.16万元
一次性投资，收益几十年，后面59年，按最保守3000元每个月算，
59年x 36000元/年= 212.4万元。另外，项目本身就离地铁口近，升值空间也比较大，到时候租金可能涨得更高。

我们从投资角度来分析。
相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：4000元/平×100平＝40万元（10年左右回本）
商品房：10000元/平×100平=100万（27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本）
那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！
花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。

悦胜华府准现房新品首开
❗️豪装样板间即将面世❗️敬请期待❗️
隆重推出字头平层
限量推出字头LOFT 双钥匙
证件齐全一期已建15层
新会展核心湖景房
极地海洋世界为邻
毗连车汇城价值连城
紧邻龙光江南院子
4号地铁口300米
-------------
32-138㎡舒适平层1-4房
49－58㎡百变空间LOFT
首付4.9万起

富士康科技园，江南企业总部基地；商业：华南城，新国际会展中心，融晟天河广场等大型商业体，且项目本身自带50000㎡步行商业街和4000㎡农贸市场，完全满足客户的日常需求；与中昂、碧桂园、万科、天健、荣和等大牌为邻，升值潜力巨大。项目门前在建的50米宽人工景观运河，建成后江南江景尽收眼底，可谓是“江景房”啊；与政府斥资33亿打造的沙井湿地公园近在咫尺，一江，二湖，多公园。分别是沙井凤凰江、沙井湖、凤巢湖、江南花卉公园，凤凰江公园和规划中的两大湿地公园。宜居宜投资！

新会展，新楼盘

项目紧临快速环道（沙井大道），更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦
立交等 8大立交，一路无红绿灯，无缝连接全城，沙井区正逐步形成“四横六纵”城市路
网框架体系，不仅有南宁快速环道和高速环道横穿沙井，新建成的南宁沙井—南站立交桥
直通琅东。区域内有南站大道、亭洪路、智兴路、同乐路等市政路，且距地铁 4 、5 、6号线均只有约 1公里距离出行非常便利！未来接驳各城区更加快速
项目的南侧为488万㎡的大型专业市场-华南城，新会展商圈、中影嘉博影城、奥特莱斯等大型购物广场,西侧为8万㎡的主题餐饮街区-富士汇商业中心，东侧为30万㎡的大型极地海洋公园-天河广场；项目配套2万㎡的大型农贸市场以及商场。
我们是开发商团队，跟着开发商走，所以中间省略了很多的中介费，如果您想了解更多可以直接联系我
温馨提示: 南宁【悦胜华府】招商部首先声明:来电咨询关于悦胜华府的任何问题

不错的