好的户型住宅的选择：
优质住宅应全方面要进行考虑，好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般来说，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置;卧室则是静区，靠近深区;卫生间则要设置在动区与静区之间，方便使用。优质住宅中，考虑家庭因素也是比较重要的，从老人、孩子、家庭情况、经济收入等这几个方面考虑，能全面的了解家庭因素的变化。

坏的户型住宅选择：
一般来说，客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在很不方便。卧室无私密性即客人去到客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言，另一点，卧室距离邻居的窗户太近，也是不好的户型，会有一种在别人监听下生活的感觉。所以，在挑选户型图的时候，要注意各个空间的私密性以及合理性。