张家口房价下跌是大趋势

房价后续小幅度下跌:
　　一.十九大报告：......坚持房子是用来住的不是用来炒的的定位，加快建立多主体供给.多渠道保障.租购并举的住房制度。让全体人民住有所居。......2017年十九大后各地纷纷推出共有产权房.政府租赁住房等等政策。
　　二.2018年两会后国税地税合并，1994年分开，2018年7月份各地税务局纷纷挂牌，让地方政府不要再吃土地财政了。合并前，土地出让金归地方财政。
　　三.自2017年5月央妈M2百分之9.6开始，2017年全年M2百分之8.2。历史上最低。房价暴涨时代M2最高达到百分之28。M2没有达到百分之10以上，不要渴望房价暴涨了。
　　四.目前中国杠杆率极高时代，中央提出去杠杆政策。意味着M2数年内无法达到百分之10以上。1993-08年居民杠杆率从百分之8.3增长至百分之17.9,十五年增长近10个百分点。08-17年居民杠杆率9年增长31个百分点，至百分之49.
　　五.在中国楼市和股市一样，都是政策市场。可以看看为什么那么多城市有限购政策？就知道肯定是政策市场。
　　六.住建部透漏全国城市人均1.1套房产。权威统计全国城镇所有房产可以住下40亿人，人均居住面积35-40平米。
　　七.2018年7月份不动产登记全国联网，为下一步推出房产税铺路。
　　八.中国股市抄底套牢3年，楼市抄底套牢30年。
　　九.万科地产内部会议高喊“活下去”，碧桂园上海一楼盘降每平6000元，恒大全国性降价8.9折，厦门万科楼盘9月降三成。
　　十.房产空置税即将出台。
　　十一.2018年12月19-21日中央经济工作会议召开。.....要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的.不是用来炒的定位，因城施策.分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。.....
　　十二.北京楼市“317新政”实施满两年，房价跌幅超百分之10.
　　十三.2019年7月30日中央政治局会议首提“不将房地产业作为短期刺激经济手段”。
　　十四.2019年7月29日人民法院公告网显示2019年全国已有274家房地产企业发布破产公告。
　　十五.截止2019年11月20日人民法院公告网显示446家房企宣告破产。
　　十六.国务院决定2020年进行全国第七次人口普查，包括迁移流动.住房等情况。
　　十七.2019年12月10-12日中央经济工作会议指出：.....大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，.......
　　十八.截止2019年12月12日人民法院公告网显示492家房企宣告破产。