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希腊购房移民得需要多少费用啊?
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dongjulier
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25万欧购买希腊房产,就可以获得一家三代的移民,同时移民不移居,在持有中国护照的同时拥有希腊的绿卡,畅游申根26个国家。25万欧也就是200万人民币,在国内的一线城市也买不到太好的房子,很多心动的人之余,都会说国外房子便宜,但是税很多啊。下边就给大家介绍一下希腊购房移民需要交纳的税费。
税费主要分为三部分,一部分是购买阶段的税费,一部分是居留卡阶段的税费,最后一部分是房屋的持有成本。
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1楼
2019-12-26 08:56
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dongjulier
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1 购买阶段的税费
1)中介费 2%
2)订金 10,000欧
3)物业转让税。物业许可证是2006年以前的,税费是3.04%,无业许可证是2006年以后的,税费是24%。
4) 土地注册费 0.4%--0.75%
6) 律师费用 为1.3%+24% 的增值税
7) 公证费约 1%+24%的增值税
8)委托书 约370欧
这一阶段的总费用在 20,475欧-- 21,910欧之间
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2楼
2019-12-26 08:57
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dongjulier
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2 居留卡阶段缴纳的税费
1)居留卡 每人2000欧
2)私立医疗保险费每人每年176欧
这一阶段的总费用在 1,380欧--2,380欧
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3楼
2019-12-26 08:57
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dongjulier
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3持有阶段的税费
1)房产税每年约1000欧
2)水电网气的费用一实际发生为准
3)如果需要租赁托管需要缴纳租金的10%管理费
4)物业费约每月40-70欧
5)个人所得税 0-12000欧缴纳 收入的15%;12000--35000欧缴纳收入的35%;35000欧以上缴纳收入的45%
这一阶段的花费在3,950欧起,基本上希腊房产净收益每年在5%左右。
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4楼
2019-12-26 08:58
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dongjulier
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有更多关于希腊问题的朋友可以私信我
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7楼
2019-12-28 17:16
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