本人家住秦皇岛，在秦皇岛已有两处住房。爱人是伊春的，今年8月回去给岳父过生日，顺便考察了一下伊春的房地产市场，感觉与秦皇岛相比，伊春的房价实在是便宜。故想在伊春买房，一方面为岳父岳母改善一下居住环境，另一方面作为投资等待升值。在伊春吧转了一下，发现对于购房，不少伊春人头脑过于守旧（实话实说，希望伊春人不要生气）。有的人苦盼房价下降，有的人幻想着以大家都不买房与开发商死扛，逼开发商降价。结果等来的是房价飞涨，错失购房良机。我认为，不管是在黑龙江省内，还是在全国，伊春的房价都是很低的，几乎没有下降空间，却有可能在不远的将来迎来进一步的飞涨，原因如下。
伊春新区房价在2000多一平，老区中心地带，年限较短，楼层适中的房子也在2000以上，只有年限较长，楼层不佳的房子还有1000多的。相信在明年这个时候就看不到1000以内的房子了。我所在的秦皇岛，河北省的一个中小城市而已，只有临海这一点优势，经济也谈不上有多发达，但房价最低也要4000一平。即使是秦皇岛周边的县城，也在2000以上，而这些小县城，无论从规模还是从经济都无法与伊春相比。哈尔滨的房价，好地段的已经炒到万元以上，一般的也在5000以上，与伊春相比，高得惊人。据说大庆的房价也在5000以上了。现在黑龙江全省平均房价在3500以上，伊春严重滞后，有很大的补涨空间。
伊春的地理优势。伊春最大的宝藏是什么？是森林，92%的森林覆盖率，全国再没有第二个城市，不愧林都之称。走在伊春的大街上，抬头见蓝天白云，低头不见一粒尘土，呼吸的是新鲜欲滴的空气，这样的天然大氧吧势必会吸引外来人口定居，不少名人都在伊春置业就是明证。秦皇岛虽然号称滨海城市，但空气质量不够理想，春秋风大，尘土很多，甚至沙尘暴也会光顾。秦皇岛有一处不大的森林公园，附近的房价早就炒到了5000以上。海水污染也很严重。其它内陆城市的环境更可堪忧。所以毫不夸张地说，伊春在环境质量上可说是中国北方唯一的一方净土。如此宜居的城市，如此低的房价，你相信不会吸引到外地人来买房吗？森林节，魅力伊春行，伊春正在进行文化搭台，经济唱戏的推介，相信会有越来越多的人关注伊春。
再说伊春的经济。伊春现在的经济是不发达，红松不让砍了，替代型产业刚刚起步，没有支柱工业，许多伊春人都跑到外地发展。但请你记住，否极泰来，股票跌到底都要反弹，何况黑龙江占地面积最大的一个地级市呢？现在国家支持东北经济崛起，黑龙江省对伊春也有大量的扶持政策，生态旅游、木材深加工、特色种植业等产业都在兴起，况且封山育林也不是绝对不开发，等到可以开发的时候，林业也许会再次成为伊春的产业支柱。我相信到那时房价也涨到天上去了。
交通不方便也是许多伊春人诟病的地方。的确，火车一过南岔就变成了单线的森林小火车，速度超慢，车次也不多。但要知道，省里正在大力改善伊春的交通环境，航班已经起飞，高速公路明年也要通车。伊春的交通将得到极大的改善，交通一便利，如此优秀的宜居城市，何愁房价不涨。
伊春人少，建那么多房卖给谁去？这是杞人忧天的想法，不说外地人在伊春买房的越来越多，单说80后进入结婚年龄，周边县区有钱人迁居城里的需求，外地打工的伊春人回家置业等因素就足以造成伊春房市的供不应求。况且伊春地处山沟之中，可供开发的土地本来就不多，相信过不了多久，伊春就会像秦皇岛一样，不再开发6+1式的建筑，只开发高层了。而且不论什么商品，只有到了一定的规模才能形成市场，房市更是如此，一个城市的房地产刚刚兴起时，了解的人不多，开发商为了推介业务、打开市场，还有可能降价促销，伊春前几年刚开发商品房，价格相对便宜，原因就在于此。现在伊春的房地产市场已经过了开发初期，正进入人们的购房意识觉醒，各楼盘集中上市，兴起之势初显的时候，你怎么能指望开发商降价呢？秦皇岛的房地产业刚兴起时，也有人说秦皇岛就这么点子人，盖那么多房卖给谁去，结果几年下来，好地段的楼盘早就销售一空，现在你想在市中心地带购房，已经是有价无市，花多少钱都不好买了。而许多精明的东北人早早地南下秦皇岛买房，狠赚了秦皇岛人一笔。
伊春新区房价在2000多一平，老区中心地带，年限较短，楼层适中的房子也在2000以上，只有年限较长，楼层不佳的房子还有1000多的。相信在明年这个时候就看不到1000以内的房子了。我所在的秦皇岛，河北省的一个中小城市而已，只有临海这一点优势，经济也谈不上有多发达，但房价最低也要4000一平。即使是秦皇岛周边的县城，也在2000以上，而这些小县城，无论从规模还是从经济都无法与伊春相比。哈尔滨的房价，好地段的已经炒到万元以上，一般的也在5000以上，与伊春相比，高得惊人。据说大庆的房价也在5000以上了。现在黑龙江全省平均房价在3500以上，伊春严重滞后，有很大的补涨空间。
伊春的地理优势。伊春最大的宝藏是什么？是森林，92%的森林覆盖率，全国再没有第二个城市，不愧林都之称。走在伊春的大街上，抬头见蓝天白云，低头不见一粒尘土，呼吸的是新鲜欲滴的空气，这样的天然大氧吧势必会吸引外来人口定居，不少名人都在伊春置业就是明证。秦皇岛虽然号称滨海城市，但空气质量不够理想，春秋风大，尘土很多，甚至沙尘暴也会光顾。秦皇岛有一处不大的森林公园，附近的房价早就炒到了5000以上。海水污染也很严重。其它内陆城市的环境更可堪忧。所以毫不夸张地说，伊春在环境质量上可说是中国北方唯一的一方净土。如此宜居的城市，如此低的房价，你相信不会吸引到外地人来买房吗？森林节，魅力伊春行，伊春正在进行文化搭台，经济唱戏的推介，相信会有越来越多的人关注伊春。
再说伊春的经济。伊春现在的经济是不发达，红松不让砍了，替代型产业刚刚起步，没有支柱工业，许多伊春人都跑到外地发展。但请你记住，否极泰来，股票跌到底都要反弹，何况黑龙江占地面积最大的一个地级市呢？现在国家支持东北经济崛起，黑龙江省对伊春也有大量的扶持政策，生态旅游、木材深加工、特色种植业等产业都在兴起，况且封山育林也不是绝对不开发，等到可以开发的时候，林业也许会再次成为伊春的产业支柱。我相信到那时房价也涨到天上去了。
交通不方便也是许多伊春人诟病的地方。的确，火车一过南岔就变成了单线的森林小火车，速度超慢，车次也不多。但要知道，省里正在大力改善伊春的交通环境，航班已经起飞，高速公路明年也要通车。伊春的交通将得到极大的改善，交通一便利，如此优秀的宜居城市，何愁房价不涨。
伊春人少，建那么多房卖给谁去？这是杞人忧天的想法，不说外地人在伊春买房的越来越多，单说80后进入结婚年龄，周边县区有钱人迁居城里的需求，外地打工的伊春人回家置业等因素就足以造成伊春房市的供不应求。况且伊春地处山沟之中，可供开发的土地本来就不多，相信过不了多久，伊春就会像秦皇岛一样，不再开发6+1式的建筑，只开发高层了。而且不论什么商品，只有到了一定的规模才能形成市场，房市更是如此，一个城市的房地产刚刚兴起时，了解的人不多，开发商为了推介业务、打开市场，还有可能降价促销，伊春前几年刚开发商品房，价格相对便宜，原因就在于此。现在伊春的房地产市场已经过了开发初期，正进入人们的购房意识觉醒，各楼盘集中上市，兴起之势初显的时候，你怎么能指望开发商降价呢？秦皇岛的房地产业刚兴起时，也有人说秦皇岛就这么点子人，盖那么多房卖给谁去，结果几年下来，好地段的楼盘早就销售一空，现在你想在市中心地带购房，已经是有价无市，花多少钱都不好买了。而许多精明的东北人早早地南下秦皇岛买房，狠赚了秦皇岛人一笔。
