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遇到征地拆迁,你得了解这些

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随着在我国社会的发展,土地征收也在热火朝天的进行,因为土地征收项目涉及到的利益颇多,因此在执行过程中应充分确保被征收人的知情权。殊不知结合实际,许多被征收人都不知道自身具有什么知情权,乃至有些都不清楚自己的房屋、土地被征收了。今日农权律师就对在土地征收中被征收人怎样保障自己的知情权进行分析。

首先,被征收人在土地征收过程中具有三类知情权,即拟征地知情权、征地知情权和补偿知情权。
拟征地知情权是征收程序中的务必要有的一个程序,自然资源局应依据征地审批的必需的材料确保被征收人的拟征地知情权。其关键的是在征收方应在提前准备征收土地以前,将拟征收方案告之被征收人,确保被征收人的知情权。被征收人在拟征地环节必须了解的內容包括:
(1)拟征收土地的位置
(2)拟征收土地在征收后的主要用途
(3)拟征收土地的补偿标准
(4)对被征收人的安置方法 征地知情权指的是在土地征收过程中,市、县人民政府在得到征地批准文件后10个工作日,将征收土地方案在被征收土地所在地向被征收人公告,确保被征收人的征地知情权。征地知情权包括被征收土地的性质、所在位置、面积、使用权人、征地批准机关、批准文件、批准文号、批准时间、主要用途、对被征收人的安置方式、征地补偿标准等。 补偿知情权指的是征地县、市人民政府土地行政部门主管部门在征收土地方案公告之日起45日内做出拟征地补偿安置方案并进行公告。补偿知情权包括:
(1)被征收土地的性质、所在位置、总面积,地上附着物和地上青苗的的类型总数及其必须被安置人口数量的总数;
(2)土地征用补偿、安置补助费用、地上附着物和地上青苗的及其别的有关征地补偿费用的标准、金额、付款方式;
(3)被征收人的实际安置方式。
所以,被征收人能够依据上述内容比照自己亲身经历的土地征收项目是不是合乎知情权的有关內容。被征收人只有在确保己充足具有知情权的情况下,才可以掌握土地征收项目是不是合乎法律法规的有关要求,确保自身获得有效补偿。
当被征收人的知情权遭受侵害时,被征收人可依据《征收土地公告办法》第十四条的有关要求,针对未依规进行征收土地公告的,被征收人有权利依规要求公告,并有权利拒绝办理征地补偿登记。针对未依规进行征地补偿、安置计划方案公告的,被征收人有权利依法要求公告,有权利拒绝办理征地补偿、安置手续。另外,被征收人可以搜集有关行政机关沒有确保被征收人知情权的有关证据,并根据此证据提起行政诉讼或行政复议的方法进行维权。
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IP属地:北京1楼2019-12-18 10:52回复
    你好 想咨询!


    来自Android客户端2楼2019-12-19 19:27
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      楼上电话多少


      IP属地:北京来自Android客户端3楼2020-05-01 23:32
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        怎么咨询?


        来自iPhone客户端4楼2020-05-07 20:34
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          户囗因上大学迁出村里,后因手术后调养和照顾父亲(现已去逝),已经在老家居住十年,现在父亲田地修路征地的补偿金,我可以继承么?


          IP属地:河南来自Android客户端5楼2023-03-26 03:56
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