10月中旬的时候，上海的朋友S先生委托我帮他办理日本经营管理签，决定前往大阪购买房产进行民宿经营，为将来的移民日本迈出坚实一步。11月29日，朋友顺利获得签证，仅用时49天，期间还顺利完成了大阪房产购买，即将开始移民日本的道路。

朋友当初的预期是只想用较低的预算就能够拿到海外的永居身份，让孩子在国外读书的费用较低，压力小一些，最好也能去海外生活开展生意，并带家人一起生活。
于是，了解朋友的需求和基本条件后，我推荐了日本：离国内仅2个小时飞行时间，孩子又能免费享受3岁至22岁的教育，还有子女津贴可以拿到，最主要的还可以去经营民宿有收益，正好满足一家人的开销。S先生与家人一商量，当即同意。
其实，从委托办理到准备材料，再到做资料，以及购买房产，都是专业人士全程处理，仅用了33天时间就完成了，使馆在等签证下发的时间长了些。但是，这个速度在2019年仍属于非常快的了。
为什么推荐S先生移民日本？
首先，日本是发达国家，且具有良好的生活环境、门槛低是吸引众多国人移民的重要因素。额较低，约27万人民币左右的额可获得日本的经营管理签证，且这26万元人民币者在几天之内可自由支配。而移民美国、澳大利亚和新加坡的额则分别为330万、454万和962万元人民币，且资金处于长期锁死状态没有。
其次，日本的社会经济发展和社会福利的完善程度，丝毫不亚于欧美;日本是国民平均寿命最长的国家，且国民健康保险非常健全。直到孩子都可享受免费的社会医疗;成人的医疗费用也将由国家承担70%—90%;老年人更是可以享受上门医疗护理。
再者，日本先进的教育理念，与国内相近的生活方式，以及先天的地理优势使得交通方便，2—3内自由往返的便利条件，都使得国人在移民时越来越多的倾向日本。
如何通过房产移民日本？
取得日本经营管理签证是移民日本的第一步。而日本规定外国人要获得经营管理资格需满足三个条件：固定的经营场所，500万日元(约合27万人民币左右)的金额，以及明确的事业内容。
从房产的角度来讲，通过约27万元人民币在日本设立公司，获得有效期1年的日本经营管理签证。在1年内可随意往返日本，选择合适的房产进行，并以所房产作为公司的经营内容并获取(如房租)。只要每年在日本注满180天，在签证续签满5年之后，可申请日本国籍，满10年可永居。