人类所有的智慧都包含在等待和希望这几个字中——大仲马。
9月10日，即将卸任的马云全面“霸屏”，很少有人知道1982年18岁的他第一次参加高考就落榜，蹬过三轮车送杂志。也是在这一年，他偶然读到小说《人生》，深受感动，终于在第三次高考时上榜。
《人生》是作家路遥的成名作，小说的题记中，这位未来震惊中国文坛的新秀引用了柳青的的一句话：“人生的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步……”回头来看，马云正是要紧处都走对了的人。但对于普罗大众来说，孙正义级别的贵人，数千万美元的投资，都是梦里的事。普通人要紧的脚步在哪呢？
NO. 1｜壹
上过课的杭州人按照过去十多年的经验：普通人实现财富增值，最靠谱就是跟上时代脚步，买对房。在杭州，沿着钱塘江买，享受大湾区红利，已经上过“生动一课“。杭州楼市的奥体板块，位于钱江南岸、钱江三桥以东，2010年之前去到那里，绍兴人根本不会觉得这里就是杭州。一直到2016年年初，奥体周边还都是泥泞的石子路，没有任何绿化，甚至不少路口连红绿灯都没有，当时住在春江彼岸的人们，自嘲是住到了乡下。但是也有人有先见之明，先下手了。就在G20峰会前的两个月，奥体周边大变样，“世界滨“的称号不胫而走，接踵而至的，就是当地房价的同步跃升。
几乎是同样的故事，也发生在钱江世纪城。2016年，这里还是很多人眼中的郊区。2017年，融创时代奥城售价约3.8万/㎡，还被人嫌弃太贵，还要与萧山市中心的旺角城比较一番。随后，钱江世纪城一炮打响，成为杭州这波超级行情中，全杭州最难买的区域之一。此前该区域的钱江世纪城的保利澄品101首开，摇号中签率不到7%，均价高达约4.74万/㎡。相隔不过两年，单价差了将近1万元，如果是120平方米的户型，每套房子的总价相差就在百万元以上。这就是机会成本概念最生动的体验。
NO. 2｜贰赶着上课的宁波人
相比于杭州，宁波的脚步略慢一些，但最近两年，宁波买房人赶着去大湾区上“买房课”。最近两年，宁波楼市非常火爆，最火热的点依然是尽享大湾区红利的杭州湾新区。当前，作为大湾区上海、杭州、宁波三城的几何中心，宁波杭州湾新区已是房企的必争之地。2017年以来，绿地、碧桂园、融创、港中旅、卓越等地产大IP纷纷抢滩。天时地利人和齐齐加持之下，2018年新区创下2万+/套的销售神迹，相当于宁波六区的40%。尤其是去年下半年，宁波楼市秋凉之际，新区竟还出现过数个“日光盘”！
很多宁波人早两年连杭州湾在哪儿都要搜一下，如今买房只用抢的，对他们来说，投资或自住两相宜。回望历史，今天的追捧源于并不遥远的过去。2013年，杭州湾均价约5500元/㎡，2014年2月升格为国家经济技术开发区后，房价马上涨到约7000元/㎡。2017年7月，被列为全市“一号工程”的沪嘉甬铁路开工，房价升至约8500元/㎡。一年以后的2018年7月，价格在12000元/㎡左右。未来呢？吉利研发中心、大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、国博世、联合利华等23家世界500强公司聚首于此，2020年将聚集约50万高新技术人才……
可以想见，产城融合的新模式必为杭州湾新区的房价注入了新的支撑力。
NO. 3｜叁大湾区时代的杭州湾新区
从概念提出到落地开花，越来越多的人认识到，大湾区并不是地图上“画饼“，而是一个建立在地理基础上的经济联合体，是克服之前”画地为牢“发展弊端的顶层设计。世界银行的数据显示，全球60%的经济总量集中在湾区。旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区，都是目前全球经济最活跃的地方。
说到“前湾新区”很多朋友大概或多或少皆有耳闻，但是这个区域究竟位于何处？又为何忽然之间热度高涨？想必大家也很好奇。那么下面小编便带领大家一起来揭开这匹“黑马”的“面纱”。
2019年7月9日，浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区。
前湾新区就此赫然出现在浙江最新绘就的大湾区建设蓝图中。
前湾新区位于宁波市域最北端，地处沪杭甬三大城市的几何中心，是上海“南下临海”、杭州“东进向湾”、宁波“北上拥湾”三大区域战略的融合交汇之地，是浙江省大湾区大花园大通道建设的重点区域 ，是《浙江省大湾区建设行动计划》布局的“四大新区”之一。
宁波前湾新区规划控制总面积604平方公里，空间范围包括现宁波杭州湾新区（面积约353.2平方公里），以及与其接壤的余姚片区余姚市的中意宁波生态园（面积约106.6平方公里）和慈溪片区高新区、环湾创新经济区（面积约144.2平方公里）。
四至范围为：东至寺马线一胜山镇边界一水云浦，南至四塘横路一长河镇边界一潮塘横江一新城大道一明州大道，西至余姚临山镇边界，北至十二塘。
就目前来看，作为前湾新区重要组成部分的宁波杭州湾新区在长三角一带具有绝对的政策、配套等优势，发展势头日益迅猛，诸多优质资源已纷纷落户此处。
9月10日，即将卸任的马云全面“霸屏”，很少有人知道1982年18岁的他第一次参加高考就落榜，蹬过三轮车送杂志。也是在这一年，他偶然读到小说《人生》，深受感动，终于在第三次高考时上榜。
《人生》是作家路遥的成名作，小说的题记中，这位未来震惊中国文坛的新秀引用了柳青的的一句话：“人生的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步……”回头来看，马云正是要紧处都走对了的人。但对于普罗大众来说，孙正义级别的贵人，数千万美元的投资，都是梦里的事。普通人要紧的脚步在哪呢？
NO. 1｜壹
上过课的杭州人按照过去十多年的经验：普通人实现财富增值，最靠谱就是跟上时代脚步，买对房。在杭州，沿着钱塘江买，享受大湾区红利，已经上过“生动一课“。杭州楼市的奥体板块，位于钱江南岸、钱江三桥以东，2010年之前去到那里，绍兴人根本不会觉得这里就是杭州。一直到2016年年初，奥体周边还都是泥泞的石子路，没有任何绿化，甚至不少路口连红绿灯都没有，当时住在春江彼岸的人们，自嘲是住到了乡下。但是也有人有先见之明，先下手了。就在G20峰会前的两个月，奥体周边大变样，“世界滨“的称号不胫而走，接踵而至的，就是当地房价的同步跃升。
几乎是同样的故事，也发生在钱江世纪城。2016年，这里还是很多人眼中的郊区。2017年，融创时代奥城售价约3.8万/㎡，还被人嫌弃太贵，还要与萧山市中心的旺角城比较一番。随后，钱江世纪城一炮打响，成为杭州这波超级行情中，全杭州最难买的区域之一。此前该区域的钱江世纪城的保利澄品101首开，摇号中签率不到7%，均价高达约4.74万/㎡。相隔不过两年，单价差了将近1万元，如果是120平方米的户型，每套房子的总价相差就在百万元以上。这就是机会成本概念最生动的体验。
NO. 2｜贰赶着上课的宁波人
相比于杭州，宁波的脚步略慢一些，但最近两年，宁波买房人赶着去大湾区上“买房课”。最近两年，宁波楼市非常火爆，最火热的点依然是尽享大湾区红利的杭州湾新区。当前，作为大湾区上海、杭州、宁波三城的几何中心，宁波杭州湾新区已是房企的必争之地。2017年以来，绿地、碧桂园、融创、港中旅、卓越等地产大IP纷纷抢滩。天时地利人和齐齐加持之下，2018年新区创下2万+/套的销售神迹，相当于宁波六区的40%。尤其是去年下半年，宁波楼市秋凉之际，新区竟还出现过数个“日光盘”！
很多宁波人早两年连杭州湾在哪儿都要搜一下，如今买房只用抢的，对他们来说，投资或自住两相宜。回望历史，今天的追捧源于并不遥远的过去。2013年，杭州湾均价约5500元/㎡，2014年2月升格为国家经济技术开发区后，房价马上涨到约7000元/㎡。2017年7月，被列为全市“一号工程”的沪嘉甬铁路开工，房价升至约8500元/㎡。一年以后的2018年7月，价格在12000元/㎡左右。未来呢？吉利研发中心、大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、国博世、联合利华等23家世界500强公司聚首于此，2020年将聚集约50万高新技术人才……
可以想见，产城融合的新模式必为杭州湾新区的房价注入了新的支撑力。
NO. 3｜叁大湾区时代的杭州湾新区
从概念提出到落地开花，越来越多的人认识到，大湾区并不是地图上“画饼“，而是一个建立在地理基础上的经济联合体，是克服之前”画地为牢“发展弊端的顶层设计。世界银行的数据显示，全球60%的经济总量集中在湾区。旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区，都是目前全球经济最活跃的地方。
说到“前湾新区”很多朋友大概或多或少皆有耳闻，但是这个区域究竟位于何处？又为何忽然之间热度高涨？想必大家也很好奇。那么下面小编便带领大家一起来揭开这匹“黑马”的“面纱”。
2019年7月9日，浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区。
前湾新区就此赫然出现在浙江最新绘就的大湾区建设蓝图中。
前湾新区位于宁波市域最北端，地处沪杭甬三大城市的几何中心，是上海“南下临海”、杭州“东进向湾”、宁波“北上拥湾”三大区域战略的融合交汇之地，是浙江省大湾区大花园大通道建设的重点区域 ，是《浙江省大湾区建设行动计划》布局的“四大新区”之一。
宁波前湾新区规划控制总面积604平方公里，空间范围包括现宁波杭州湾新区（面积约353.2平方公里），以及与其接壤的余姚片区余姚市的中意宁波生态园（面积约106.6平方公里）和慈溪片区高新区、环湾创新经济区（面积约144.2平方公里）。
四至范围为：东至寺马线一胜山镇边界一水云浦，南至四塘横路一长河镇边界一潮塘横江一新城大道一明州大道，西至余姚临山镇边界，北至十二塘。
就目前来看，作为前湾新区重要组成部分的宁波杭州湾新区在长三角一带具有绝对的政策、配套等优势，发展势头日益迅猛，诸多优质资源已纷纷落户此处。
