防城港未来房价会涨还是跌？谁知道啊急急急急。
网友回答：
根据相关统计数据显示，防城港整体均价从三千多狂飙至7000元/平米，房价已连涨9个月，屡创新高。现在5-6千已经是常态了，一个同事半调侃半后悔地说：“要是知道防城港房价能涨成这样，去年就是借钱也要在防城港买一套房子，哎，当时要是买了我现在可就发了。”只能无奈地笑了笑。
而防城港楼市为何持续走火？分析原因如下
1、位置优势。防城港作为国家“一带一路”和“海上丝绸之路”的重要节点城市，防城港不仅有一流的生态环境，更有强大的发展动力。防城港是全国12个沿海主要枢纽港之一，中国西部第一大港，东盟贸易的窗口。香港著名影星洪金宝、谭咏麟、曾志伟等背后财团投资千亿的中国—东盟国际影视文化产业园，有望成为全球最具影响力的影视产业基地之一；
世界500强的美国ADM公司、中粮集团等大项目纷纷落户防城港；防城港北部湾国际机场即将建设，通航全球100多个国家。未来城市之间的距离更加便捷。
2、房价优势。防城港的房价相比上海、深圳的房价还是低很多，一些购房预算不足的置业者当然会考虑防城港。
3、政策优势。防城港购房政策宽松，海南、上海、广州都限购，防城港不限购啊，无论是自住还是投资，购房者在防城港买房相对来说都更容易些，没有那么多的条条框框。此外，防城港的落户政策也在放宽：购买商品房、经济适用房、二手房、房改房、集资房均可办理落户，对未取得房产证的可凭购房合同、契税完税凭证以及交房证明材料办理落户。购买二手房落户，原房主应当将户口迁至其新住址或社区集体户。
4、外因刺激。比如今年年初大量候鸟族涌入防城港买房，这股购房潮带动了防城港市和东兴本地的购房者，一时间整个防城港市场躁动开来，从去年开始，商品去化周期就一直在逐月递减，今年开始递减趋势变得越发明显。再比如今年防城港的土拍，这种种的因素共同促使防城港楼市持续走热。
至于防城港未来的房价如何走向？大胆预测一下：近几年只能涨不会跌。毕竟优势在那，对吧？以前大家都说上海房价涨到头了，不能再涨了，可事实呢，还是涨涨涨。同理，防城港的房价涨到什么时候是个头恐怕没法说。