这贴是给想来鹤岗买房的外地小伙伴看的
首先无论出于什么目的来鹤岗买房，我相信大多数鹤岗本地人都是支持的，当然最好是有过自己的生活定位及其它城市对比后决心来鹤岗居住的
1.不要在网络，尤其贴吧被灌水的黑中介误导
那么如何分辨是否中介呢？其实这个问题的逻辑应该是这样的--
无论是被鹤岗的低房价还是生活习性，风土人情所吸引，来买房前需要知道的信息如下
1）2-5万的房子有，一般是棚户区改造的偏远地区的顶层及小面45-60平方之间，偏远地区指的是
东山，大陆，兴安台等边远地区，此类地区一般距离市中心（以新街基中心站为坐标）30-50分钟公交车
靠近市区的房子公交20分钟内到市区的房子均价1500-3000不等（根据具体小区环境，物业，及装修情况）
市中心附近肯定是贵一些的，再低户主也不肯卖了，大概3000-3500
2）在鹤岗房价被曝光前，鹤岗人的房产买卖交易主要靠58，百姓，贴吧等网络渠道，其次就是每家每户的窗户上都可能贴着买房信息，直接打电话见面谈价格，个人签协议，然后办事大厅过户（良种站站点下车），全程不需要中介陪同，现在被曝光了，网络渠道就被黑中介侵占了，玩法跟北上广深等一线城市是一样的，信息封锁，所以现在要找靠谱的信息建议这样操作：
先在58搜个人房源（大部分也是中介了，少量真个人），在贴吧直接发买房贴，写好需求，放上微信号（有人加你看下他的微信朋友圈自己凭经验区分下是否是鹤岗本地人）--做好计划在人少的时候来鹤岗（因为过年的时候都回家，会给你错觉，建议2019年1月中旬前，2020年2月中旬后）
最好的找房源的建议是：先在腾讯地图上好好看看区域环境，然后到了当地再找房源也不迟（房子窗户上贴的，或者你直接在恰当时间敲门问都行）
2.鹤岗到底是个怎样的城市--鹤岗就是一万个不好，但在鹤岗人心里都是美好的，因为那是家乡，就像有人数落***你干吗
吃：鹤岗人好吃，所以吃的种类味道没得说，南方人爱吃甜的也有，当然入乡随俗慢慢也能适应
行：打车20块钱市中心可以来回逛了，各路公交也挺方便
购物：菜价确实不比2，3线城市低多少，商场有高档的（比优特时代广场）也有低端的（东北亚，大世界）
风土人情：东北人的特点，豪爽，朴实，至于心眼坏的，哪都有，为人处事每个人的标准都不一样，跟哪人无关，当地人还是都很恋家和重视节日的，好气氛
人口结构：鹤岗一共100万人口，市区人口官方最新报的数据也是2012年报的30万，经过近几年的城市环境恶劣，估计15万不到，所以平常你在市中心及相对周边地区见到的人密度不会很大，尤其入冬后，过年前，都是海南过年了
地理位置：距离哈尔滨开车6个小时，距离佳木斯1个小车程，到佳木斯做高铁去哈尔滨2个半小时，丘陵地区，地貌起伏，尤其有地下煤矿，周边区域有塌陷区
教育：百强高中，一中，教学质量逐年下降，初中，四中，十七中，有一个鹤岗师范专科院校
婚配：估计你单身来这里很难找到合适的，原因：
首先无论出于什么目的来鹤岗买房，我相信大多数鹤岗本地人都是支持的，当然最好是有过自己的生活定位及其它城市对比后决心来鹤岗居住的
1.不要在网络，尤其贴吧被灌水的黑中介误导
那么如何分辨是否中介呢？其实这个问题的逻辑应该是这样的--
无论是被鹤岗的低房价还是生活习性，风土人情所吸引，来买房前需要知道的信息如下
1）2-5万的房子有，一般是棚户区改造的偏远地区的顶层及小面45-60平方之间，偏远地区指的是
东山，大陆，兴安台等边远地区，此类地区一般距离市中心（以新街基中心站为坐标）30-50分钟公交车
靠近市区的房子公交20分钟内到市区的房子均价1500-3000不等（根据具体小区环境，物业，及装修情况）
市中心附近肯定是贵一些的，再低户主也不肯卖了，大概3000-3500
2）在鹤岗房价被曝光前，鹤岗人的房产买卖交易主要靠58，百姓，贴吧等网络渠道，其次就是每家每户的窗户上都可能贴着买房信息，直接打电话见面谈价格，个人签协议，然后办事大厅过户（良种站站点下车），全程不需要中介陪同，现在被曝光了，网络渠道就被黑中介侵占了，玩法跟北上广深等一线城市是一样的，信息封锁，所以现在要找靠谱的信息建议这样操作：
先在58搜个人房源（大部分也是中介了，少量真个人），在贴吧直接发买房贴，写好需求，放上微信号（有人加你看下他的微信朋友圈自己凭经验区分下是否是鹤岗本地人）--做好计划在人少的时候来鹤岗（因为过年的时候都回家，会给你错觉，建议2019年1月中旬前，2020年2月中旬后）
最好的找房源的建议是：先在腾讯地图上好好看看区域环境，然后到了当地再找房源也不迟（房子窗户上贴的，或者你直接在恰当时间敲门问都行）
2.鹤岗到底是个怎样的城市--鹤岗就是一万个不好，但在鹤岗人心里都是美好的，因为那是家乡，就像有人数落***你干吗
吃：鹤岗人好吃，所以吃的种类味道没得说，南方人爱吃甜的也有，当然入乡随俗慢慢也能适应
行：打车20块钱市中心可以来回逛了，各路公交也挺方便
购物：菜价确实不比2，3线城市低多少，商场有高档的（比优特时代广场）也有低端的（东北亚，大世界）
风土人情：东北人的特点，豪爽，朴实，至于心眼坏的，哪都有，为人处事每个人的标准都不一样，跟哪人无关，当地人还是都很恋家和重视节日的，好气氛
人口结构：鹤岗一共100万人口，市区人口官方最新报的数据也是2012年报的30万，经过近几年的城市环境恶劣，估计15万不到，所以平常你在市中心及相对周边地区见到的人密度不会很大，尤其入冬后，过年前，都是海南过年了
地理位置：距离哈尔滨开车6个小时，距离佳木斯1个小车程，到佳木斯做高铁去哈尔滨2个半小时，丘陵地区，地貌起伏，尤其有地下煤矿，周边区域有塌陷区
教育：百强高中，一中，教学质量逐年下降，初中，四中，十七中，有一个鹤岗师范专科院校
婚配：估计你单身来这里很难找到合适的，原因：
随缘
主要是太冷
