在一个餐馆和一个朋友吃饭，听到餐馆老板和远方亲戚谈论房子的事情，餐馆老板说的头头是道。
这个亲戚在沈阳周边生活，想在沈阳买个房子，孩子虽然还小，但是现在考虑直接来沈阳发展，安个家，给孩子一个更高些的起步。
来到沈阳首先考虑的就是居住，就问起餐馆老板周边房价以及对买房子的看法，
餐馆老板说，最近他也在考虑买房子，但是现在经济不好，房子价格涨了很多，钱也不好赚，要先等等，餐馆老板最终结论是，虽然有需求，但现在不适合买房子。
餐馆老板又拿自己的餐馆举例子，今年和去年相比买卖差了很多，能抵上去年一半利润就不错了，而且是一大家子的人都投入这个餐馆，和家人在外边打工一样，全家人在外边打工一年的收入和自己开餐馆差不多。说自己还想回老家搞一些养殖业呢，不用像开饭店一样拖累父母，国家还扶持，不想在沈阳了。
但其实养殖更是高危行业，如果没有过硬的技术，或者运气不好，很容易赔本。比如现在猪肉贵，大家都想养猪，但是等到你现在买的猪仔长大能上市的时候，猪肉价格就很难说了，而且猪仔容易生病，一旦发生意外，就完蛋了。
说的有点远了，回想餐馆老板说出这样的话也是正常的，因为他经历的和自己的见识的确和他的实际情况是一样的，但是他的生意不好，是因为周边又多了几家和他家一样的餐馆，并不完全是因为他所分析的经济特别差等原因。
1
现在这样的客户还是很多的，也就是我们所说的刚需，就是想来沈阳生活，但是还没有房子，需要安个家的客户。
但这样的客户对房子完全没有太多概念，都是问亲戚和朋友，听一听身边人对房子的看法！
但像这个餐馆老板，他所看到的和认知与实际情况完全不是一样的，有的时候就怕客户碰到这样完全不懂房产或者不理解别人需求，而给出错误意见的人。
而一个人想最快学习到某样本领，最直接方法的其中一种，那就是找到这个领域的高手，像他去学习，有名师的指引事半功倍。
现在网络这么发达，我们一定不要闭塞，即使找名师不那么容易，但是想找一个业内相对专业的还是不难的。
然后，取之精华，去其糟粕。
而这个餐馆老板到现在来沈阳几年的时间一直都是租房子，从没有关心过楼市，一心放在自己的买卖，很少涉及其它，所以他的意见都是片面的。
现在很多人耳根子都软，听谁说的都有道理，尤其听到负面的更加愿意去相信，经常摇摆不定！
我们应该有自己的独立思考，从不同的人身上听到，学习到的东西都是不一样的，都是一些碎片化的学习，但就算碎片化的知识是树叶，你也得先有树根，就像我们买房子，应该有自己的想法，不忘初衷。你是刚需就应该知道自己为什么买房子，而不要老纠结该不该买房子！
2
沈阳房价连续几年的涨幅，餐馆老板只有最近才考虑自己应该买一套房子，有点太后知后觉了。在最近了解完房价后感觉到不可思议，现在的房子都这个价格了吗？但也悔之晚矣！
可想而知，和这样的人了解房产对想买房子的人是完全没有益处的，餐馆老板所认为的现在不适合买房子的想法，他的认知里全都是错误的。
最简单的，你买了房子就有自己的家，就有自己住的地方，就有了自己的资产，和租房子是不一样的，感觉也是不一样的，租房子，永远是对资产的付费。而买房子，是在为未来的幸福充值！能买起就先买一个，因为从长远来看买都比不买的长期回报期望值要高。
3
餐馆老板在沈阳一直都在做买卖，没有买房子，而亲戚朋友问起房子的事情，大多是比较悲观的态度来看待，即使房子价格涨上来了，也相信以后的房子并不值钱，而是在一直看空。
相信大家身边都有几个这样的“餐馆老板“。
房产和餐馆老板的生意不一样，就算他的生意不好，但并不证明房产行业就不行，因为是完全两个不同的领域。应该站在不同的角度看问题！
我们该怎么做呢？
首先要有自己的认知，看自己的需求，而并不要只是听说，每个人的认知和关注的方向是不一样的，就像餐馆老板一样，你问他开餐馆赚钱还是买房子？他会毫不犹豫的告诉你，有钱了还会去投资餐馆。
我们每个人都应该看自己，别人和你说的都有自己的判断，要全方面去判断和考虑自己的需求，不要因为在意别人的看法，而让自己错失最佳入手的机会！
对于刚需来说最重要的就是先上车，就像你要上车先买票一样，买了票才有上车的权利，至于是否需要调座位，可以先等上车了再说！
房产和经济的关系是密不可分的，中国的经济增长就像快速前进的列车，较快的经济增长也一直在影响着房价，对于买了房子先上车的人来说，就像坐着经济快速增长的列车一样，随时享受着房价涨幅带来的红利！
最后我想说，如果您真的看好这个城市，想来这个城市发展，安个家是必然的，不要考虑房价会不会降，也不要考虑自己是不是接盘侠，会不会有泡沫，只要买个房子能满足您的需求，只要能买起，就应该先买一套。
房子虽然很贵，但是我们买了之后天天都得用它，它的价值就是最大的，而价值越大，越便宜，这个道理很简单。
这个亲戚在沈阳周边生活，想在沈阳买个房子，孩子虽然还小，但是现在考虑直接来沈阳发展，安个家，给孩子一个更高些的起步。
来到沈阳首先考虑的就是居住，就问起餐馆老板周边房价以及对买房子的看法，
餐馆老板说，最近他也在考虑买房子，但是现在经济不好，房子价格涨了很多，钱也不好赚，要先等等，餐馆老板最终结论是，虽然有需求，但现在不适合买房子。
餐馆老板又拿自己的餐馆举例子，今年和去年相比买卖差了很多，能抵上去年一半利润就不错了，而且是一大家子的人都投入这个餐馆，和家人在外边打工一样，全家人在外边打工一年的收入和自己开餐馆差不多。说自己还想回老家搞一些养殖业呢，不用像开饭店一样拖累父母，国家还扶持，不想在沈阳了。
但其实养殖更是高危行业，如果没有过硬的技术，或者运气不好，很容易赔本。比如现在猪肉贵，大家都想养猪，但是等到你现在买的猪仔长大能上市的时候，猪肉价格就很难说了，而且猪仔容易生病，一旦发生意外，就完蛋了。
说的有点远了，回想餐馆老板说出这样的话也是正常的，因为他经历的和自己的见识的确和他的实际情况是一样的，但是他的生意不好，是因为周边又多了几家和他家一样的餐馆，并不完全是因为他所分析的经济特别差等原因。
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现在这样的客户还是很多的，也就是我们所说的刚需，就是想来沈阳生活，但是还没有房子，需要安个家的客户。
但这样的客户对房子完全没有太多概念，都是问亲戚和朋友，听一听身边人对房子的看法！
但像这个餐馆老板，他所看到的和认知与实际情况完全不是一样的，有的时候就怕客户碰到这样完全不懂房产或者不理解别人需求，而给出错误意见的人。
而一个人想最快学习到某样本领，最直接方法的其中一种，那就是找到这个领域的高手，像他去学习，有名师的指引事半功倍。
现在网络这么发达，我们一定不要闭塞，即使找名师不那么容易，但是想找一个业内相对专业的还是不难的。
然后，取之精华，去其糟粕。
而这个餐馆老板到现在来沈阳几年的时间一直都是租房子，从没有关心过楼市，一心放在自己的买卖，很少涉及其它，所以他的意见都是片面的。
现在很多人耳根子都软，听谁说的都有道理，尤其听到负面的更加愿意去相信，经常摇摆不定！
我们应该有自己的独立思考，从不同的人身上听到，学习到的东西都是不一样的，都是一些碎片化的学习，但就算碎片化的知识是树叶，你也得先有树根，就像我们买房子，应该有自己的想法，不忘初衷。你是刚需就应该知道自己为什么买房子，而不要老纠结该不该买房子！
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沈阳房价连续几年的涨幅，餐馆老板只有最近才考虑自己应该买一套房子，有点太后知后觉了。在最近了解完房价后感觉到不可思议，现在的房子都这个价格了吗？但也悔之晚矣！
可想而知，和这样的人了解房产对想买房子的人是完全没有益处的，餐馆老板所认为的现在不适合买房子的想法，他的认知里全都是错误的。
最简单的，你买了房子就有自己的家，就有自己住的地方，就有了自己的资产，和租房子是不一样的，感觉也是不一样的，租房子，永远是对资产的付费。而买房子，是在为未来的幸福充值！能买起就先买一个，因为从长远来看买都比不买的长期回报期望值要高。
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餐馆老板在沈阳一直都在做买卖，没有买房子，而亲戚朋友问起房子的事情，大多是比较悲观的态度来看待，即使房子价格涨上来了，也相信以后的房子并不值钱，而是在一直看空。
相信大家身边都有几个这样的“餐馆老板“。
房产和餐馆老板的生意不一样，就算他的生意不好，但并不证明房产行业就不行，因为是完全两个不同的领域。应该站在不同的角度看问题！
我们该怎么做呢？
首先要有自己的认知，看自己的需求，而并不要只是听说，每个人的认知和关注的方向是不一样的，就像餐馆老板一样，你问他开餐馆赚钱还是买房子？他会毫不犹豫的告诉你，有钱了还会去投资餐馆。
我们每个人都应该看自己，别人和你说的都有自己的判断，要全方面去判断和考虑自己的需求，不要因为在意别人的看法，而让自己错失最佳入手的机会！
对于刚需来说最重要的就是先上车，就像你要上车先买票一样，买了票才有上车的权利，至于是否需要调座位，可以先等上车了再说！
房产和经济的关系是密不可分的，中国的经济增长就像快速前进的列车，较快的经济增长也一直在影响着房价，对于买了房子先上车的人来说，就像坐着经济快速增长的列车一样，随时享受着房价涨幅带来的红利！
最后我想说，如果您真的看好这个城市，想来这个城市发展，安个家是必然的，不要考虑房价会不会降，也不要考虑自己是不是接盘侠，会不会有泡沫，只要买个房子能满足您的需求，只要能买起，就应该先买一套。
房子虽然很贵，但是我们买了之后天天都得用它，它的价值就是最大的，而价值越大，越便宜，这个道理很简单。
