首先要确认的是，南宁富邕公馆不是商品房，南宁市的商品房价格大多都在在万元以上！南宁富邕公馆这么便宜的价格，是属于安置房一类的房子，安置房的土地和商品房的拿地方式不同，商品房的拿地方式都是以出让的方式经过政府拍卖，价高者得，商品房的开发商要想拿到这块地开发商品房就必须经过竞拍支付大额的出让金，所以商品房的价格其实包括了很高土地的成本，与其说房价高不如说是土地的价格造就了高房价！商品房房价太高的根源其实是因为土地成本太高，南宁市大部分的楼盘的土地成本基本在3800元左右每平，也就是说你所买的商品房如果是1万块一平，那么单单土地的成本你就已经间接的向政府支付了3800元左右每平，剩下的才是楼盘的基本建设成本，开发商利润等等。当然，也有一部分房子土地是不经过拍卖环节，土地直接划拨的房子，例如经济适用房，单位房，安置房等，因为土地是政府直接划拨，没有了土地的成本所以便宜！19年4月1日起南宁市已经停止申请经济适用房，所以对于想低价买经济适用房的刚需又少了一条通道，这也是近两年为什么安置房在南宁大行其道，在南宁那么火热的原因！
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就中国现在的情况来看，买房就相当于给生活多了一个保障。买了房子，就可以免受租房搬家奔波之苦，买了房子，就相当于在一个城市扎根，让自己有份归属感。更重要的是在急需用钱的时候，可以快速变现。房子属于不动产，是不会贬值的，相对于其他的金融产品来说，基本没有风险，买房投资的更安全、更实在！如果你不买房，三年五年后，你会发现，你和那些已经买了房子的人差距会越来越大。买房买的不仅仅是一套房子，还有房子背后的红利。当你还有犹豫不决的时候，你就有可能错失良机，
房子对于我们来说，不仅仅可以用来住，也可以用来投资，当你买的车、电子产品，一年后你就会发现这些已经过时，一年以后，你会发现除了房子，其他的东西都贬值了；十年后，你会发先除了房子，其他的东西都没用。因为它不仅能保值，还能增值。而钱存在银行就一直在贬值。有经济学家曾说过，“穷人把钱存在银行，实际上就是在补贴富人。”因为在现实中有可能会出现这样的情况，你不买房，别人拿着你存在银行的钱买房，然后把房子再租给你，你每个月还替房东还着月供。
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