学校、道路、医院等基础设施清楚可见！

当前金沙湾新区仅富力一家品牌房企入驻，于片区西北角打造了50万方综合体华宅——富力院士廷。该项目规划全装修运河洋房、约8500㎡幼儿园、约15万方商业综合体等，一定程度上加快了板块的发展步伐。

自富力2016年底拿地后，该板块一直未有重要住宅地块成交，直至今年8月，与金沙湾新区紧邻，位于新世纪大道与钟秀东路交汇处的CR2019-008地块成交，楼面价4515元/㎡，近日，该地块案名公布——万科时代之光。自2010年进驻南通以来，万科的每一次布局，皆在城市发展的方向上，此次落子金沙湾新区，也表明其对板块发展潜力的看好。
待出让地块——16万方商住地
土地市场沉寂许久后，近日，金沙湾新区内新推出一宗地块——CR2019-016。
该地块位于人民东路南侧、新世纪大道东侧，土地面积164406㎡，容积率为1.6-2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤75米。
按照出让要求，CR2019-016地块分为A/B两个地块，其中A地块为商业、商务用地，面积为48234㎡；B地块为商住用地，面积为116172㎡；商业、商务部分A地块不少于9层，B地块不少于3层；住宅部分为小高层、高层。
该地块起拍价7500元/㎡，起拍楼面价3750元/㎡，作为金沙湾新区规划确立后推出的第一宗商住类地块，成交价是否会创新高？又会吸引到哪一位房企大佬的入驻？12月6日见分晓。

从“中心主城”到“城东新城”，从“银河新区”到“金沙湾新区”，这是通州政府推进建设的期望与决心。
在南通向东发展，通州城市骨架急剧拉伸的背景下，老城区、城东新城可用于开发的土地日益稀缺，无法承载通州未来的厚度。此刻，通州区委区政府提出“城市南拓”发展战略，金沙湾新区是否是下一个发展高地？我们且拭目以待！