提到日本民宿，与酒店的豪华相比，民宿的装修肯定相形见拙。可是从性价比和便捷性来说，入住民宿显然要比酒店好得多。
日本的民宿行业，这些关键词想必对投资者来说都极具吸引力：2020奥运会，大阪世博会，赌场IR项目，观光立国……不管是日本当地的政策扶持，还是近几年所体现出来的游客人数，消费总额等喜人数据，都似乎在告诉我们，投资日本，尤其是大阪的民宿行业，可以说是全日本房产投资未来中不可忽视的方向之一。

但对于众多中国投资者来说，选到一个所谓“万无一失”的民宿项目，着实也是有一定难度的。日本民宿已经合法化，并针对不同地区有不同的政策限制；大部分合法民宿都是一户建房产，动辄两百万三百万人民币，投资本金不够怎么办？后续如何管理？
下面，White House株式会社就针对这些问题，结合我们最新开发，运营的民宿项目，来给大家进行详细剖析。
一、交通是否便捷，是民宿选址的金科玉律！
来大阪旅游的客人们，由于对当地交通不是特别了解，所以在预订民宿的时候，几乎都倾向于选择主要地铁线路沿线，甚至是主要车站附近的民宿。这套民宿就很好地满足了这一点，该项目距离花园町车站步行仅仅需要7分钟。利用大阪主干线四桥线，可以很快到达地铁，具体包括：

对于民宿来说，交通便捷可以说是基本的考察要点之一。有的民宿虽然交通方便，但房子本身的质量，价格情况也参差不齐，那么接下来我们要看的，就是这套民宿本身的性价比了。
二、什么样的民宿房源，才叫真正的高性价比？
很多人在选择合法的民宿房源的时候，都会被几点所疑惑：这套房子交通比较便捷，但房子建筑时间过长，就算房价便宜，也因为考虑到后续翻新等因素望而却步；房子质量好，品质好，总价又太贵，超出了自己的投资预算，那么有没有两者兼得的房子呢，当然是有的。
从理论上来说这套一户建类型的房产，但因为其开发阶段的精准定位，所以满足合法开设民宿的任何条件，也已经顺利地拿到了合法民宿的牌照。值得一提的是，上下两层共7个房间，可全年365天经营，可单独运营管理，给中小型投资者带来了更大的便捷。“小而精”的定位，填补了目前大阪民宿市场的空白，投资者可以用更少的资本来满足投资合法民宿的梦想，但同样可以获取可观的回报。
三、购置民宿，后续和运营如何安心？
一些有意日本民宿的投资者，考虑得很长远，会考虑到购入民宿房产之后如何管理和保障收益。有的投资者碍于签证问题，无法在日本长期居住；有的投资者因为有自己的事业，所以无暇顾及自己的民宿运营，甚至有竹篮打水一场空的危险。目前日本民宿市场上也有不少代运营公司，但是寻求这些公司的帮助，会在营业额上进行分成，让很多人对自己民宿项目的回报率更加担忧。而这套民宿责很好地解决了投资者在这方面的疑虑和痛点。