为什么西区淮海新城规划那么久，土拍还是不如刚刚兴起的东湖新城

难道说西区的淮海新城目前的状况才可以和高铁以东刚兴起的东湖新城相媲美，那么过不了多久，淮海新城要对标的就是大庙，大许？

市中心土拍都不如，因为地都拍完了 Do you understand？

市场凉下来了，金九银十卖的房没17年一个月多，中海旁边的地五千多来，咋说，降价了

西区缺少产业支柱，说白了就是留不住人才，没有人才怎么支撑放假

这两个地方没有可比性，东湖炒的太厉害，各种利好消息。看未来的话，淮海新城完虐东湖，人气证明一切！

宇宙东

看昨天，南区和西区的土拍，是符合大环境的。现在全国的土拍都不景气。东区那块地，说不定政府和开发商达成某种协议，为了炒作某个区域。先把楼面价拉高，然后再返还给开发商一部分钱。这种操作，在好多城市都出现过。

规划报告里写了，严格控制城市向西区，西南发展，除了刚需，谁还来炒淮海新城的房子？其实这一片确实适合刚需！

西区不管，太偏，马上都快出省了

东湖拆迁户多

东吹又开始了一群炒房🐶说你妈呢

知道西区淮海新城土拍基本全是内定的预留地吗？基本没竞争的。徐商路南基本荣盛的，路北是融创的。美的，中梁是因为雨润转手的。

东区地价便宜，但是买的价格和西区差不多，利润高

淮海新城和东湖新城都好。有地铁了，东区的房子贵，东区上班，西区购房的人也很多。

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