此地块（人民东路南侧、新世纪大道东侧地块）南起文贤路，北至人民东路绿化带，东起金欣路，西至新世纪大道绿化带，预计12月6日出让。
地块总用地面积164406㎡，起始价123304.5万元，起始楼面价3983.75元/㎡，保证金19350万元。
地块分为A、B地块，其中A地块为商业、商务用地，用地面积48234㎡，容积率1.2-1.6，建筑面积77174.4㎡；B地块为商住用地，用地面积116172㎡，容积率1.6-2.0，建筑面积232344㎡。
出让条件
1、不接受联合竞买，竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设，且注册地须在南通高新技术产业开发区。
2、须自持A地块商业商务计容建筑面积不少于40%；B地块如建 设商业、商务，须临人民东路独立设置，计容建筑面积不高于B地块总计容建筑面积的10%, 如邻人民东路建设住宅，其建筑外立面须做公建化处理，并报区规委会审议。
3、需签订投资监管协议：
须承诺本项目商业商务引入外资商业项目，注册资本不低于5000万美金或等额外币，并在2019年12月15日前到资完毕；自持商业商务地面以上建筑，须自地块成交之日起48个月内建成并投入运营。