2009至2019是鞍山城市发展跌宕起伏的十年，经历了2010-2014的告诉发展期及2016-2018的断崖式负增长期，鞍山市终于在2019年逐步回归正轨，下面我将带领大家盘点这十年间鞍山出现的若干烂尾项目以及对未来的美好展望。
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No.4 兴隆大家庭-鞍山金元宝
鞍山兴隆大家庭
位于鞍山市立山区建国东路和曙光路交汇处，地下3层，地上10层。鞍山兴隆大家庭总投资额30亿元，40万平“金元宝”造型的兴隆大家庭，单层面积35000平，相当于5个足球场；楼体高65米，相当于25层普通住宅，站在楼顶可俯视鞍山全貌；楼体总面积相当于20个鞍山市政府广场，是鞍山现有商场面积的总和；最多可容纳300万人，可邀请所有的鞍山人欢聚于此；走遍整个兴隆大家庭需要步行90公里，相当于从鞍山走到沈阳。
鞍山金元宝，中国第一MALL。
鞍山金元宝是兴隆集团在鞍山开创的全新的世界级商业综合体，项目位于立山区曙光路和鞍千路交汇处。建筑面积42万平方米，涵盖餐饮、娱乐、洗浴、戏水、购物等项目，为鞍山人民提供全客层、全品类、全业态的体验式休闲生活模式，是鞍山人民的美食中心、游乐中心、休闲中心、文化中心、运动中心、商业中心。鞍山金元宝致力于打造商业迪士尼，创造鞍山第一个室内公园、第一个会展中心、第一个印象文化艺术街区、第一个室外灯光秀、第一个室内真冰场......这里将成为鞍山全新的目的地旅游景点式商业中心。个性化服务于每一个顾客，满足各个阶层、多样需求，引领鞍山新经济。
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超40万平米的建筑面积，一个在国内都排得上号的体量。谁能想到母公司兴隆集团却因内部资金链断裂濒临倒闭破产。对于一个市区人口100万的城市来说，这样的商场的规模确实过于庞大，在目前这个大环境趋于守势的投资市场来说，谁愿意去接这个烫手的山药呢？金元宝静静地坐落在太平街区的正中心，未来的前途却充满了未知
鞍山兴隆大家庭
位于鞍山市立山区建国东路和曙光路交汇处，地下3层，地上10层。鞍山兴隆大家庭总投资额30亿元，40万平“金元宝”造型的兴隆大家庭，单层面积35000平，相当于5个足球场；楼体高65米，相当于25层普通住宅，站在楼顶可俯视鞍山全貌；楼体总面积相当于20个鞍山市政府广场，是鞍山现有商场面积的总和；最多可容纳300万人，可邀请所有的鞍山人欢聚于此；走遍整个兴隆大家庭需要步行90公里，相当于从鞍山走到沈阳。
鞍山金元宝，中国第一MALL。
鞍山金元宝是兴隆集团在鞍山开创的全新的世界级商业综合体，项目位于立山区曙光路和鞍千路交汇处。建筑面积42万平方米，涵盖餐饮、娱乐、洗浴、戏水、购物等项目，为鞍山人民提供全客层、全品类、全业态的体验式休闲生活模式，是鞍山人民的美食中心、游乐中心、休闲中心、文化中心、运动中心、商业中心。鞍山金元宝致力于打造商业迪士尼，创造鞍山第一个室内公园、第一个会展中心、第一个印象文化艺术街区、第一个室外灯光秀、第一个室内真冰场......这里将成为鞍山全新的目的地旅游景点式商业中心。个性化服务于每一个顾客，满足各个阶层、多样需求，引领鞍山新经济。
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超40万平米的建筑面积，一个在国内都排得上号的体量。谁能想到母公司兴隆集团却因内部资金链断裂濒临倒闭破产。对于一个市区人口100万的城市来说，这样的商场的规模确实过于庞大，在目前这个大环境趋于守势的投资市场来说，谁愿意去接这个烫手的山药呢？金元宝静静地坐落在太平街区的正中心，未来的前途却充满了未知
No.5 银光百货& 天兴美爵酒店
在这块原属鞍山人民商场的旧址上，由鞍山银光置地有限公司开发建设的中高档综合购物中心----鞍山银光百盛购物中心项目，正在紧张的施工中，即将于今年年底前交付使用。届时，该购物中心将以新颖的造型、驰名的品牌和优良的服务，成为鞍山众多商家中的一大亮点。这也将是鞍山天兴国际置业有限公司董事长李忠勇为实现其提高鞍山商业企业档次和形象理想所做出的又一努力。
鞍山银光百盛购物中心地处鞍山市铁东区南胜利路黄金地段，交通发达。东临胜利路、胜利会堂，北接世纪峰大厦（鞍山家乐福超市购物中心），南为正在开发的新地产项目，西侧为八卦街。占地面积10,445平方米，其中原鞍山人民商场土地4971平方米，新征用土地5474平方米，总建筑面积46000平方米。项目完成后，将由全球著名的百货运营商---马来西亚金狮集团控股的中国百盛集团有限公司负责运营管理，与现在的鞍山天兴百盛购物中心有限公司实施联号经营，把全新的经营模式，更多的时尚感受和更新的消费体验进入鞍山。而独家引进的更多新品牌，与一线城市同步的时尚风范，国际化的购物环境，人性化的设计，将使鞍山人感受到异域风情。
继成功地与中国百盛集团有限公司联合对原鞍山百货大楼进行改制使之成为鞍山商业企业中的佼佼者后，李忠勇就一直设想要在鞍山建设一座外型独特、装饰新颖、经营品种高档的大型商业企业。他在成功拍下原鞍山人民商场地块后，便开始实施自己的想法。在该购物中心外型设计上，李忠勇与国内外众多知名设计家进行了广泛接触，聘请知名专家对上百个设计方案进行广泛的比较，最终选定了由国际知名设计家设计的具有意大利风格和中国特色的设计方案。室内主要装修材料来自德国等国家和地区。为了保证工程质量，李忠勇亲自选定施工队伍，他每天都在工地上工作十几个小时。与此同时，他与他的团队已经开始与国内外的一些知名品牌进行广泛接触和洽谈。据介绍，已有兰蔻、CD、香奈儿、兰芝、其乐、ECCO、AMASS、肯德基、麦当劳、必胜客等化妆品类、服装类、餐饮类国际一线品牌同意进入该购物中心经营。对于这个项目的发展前景，李忠勇充满信心，他说：“本项目的市场定位为中高档综合购物中心，开业后，将与鞍山天兴百盛购物中心实施错位经营和互补经营，形成中档、中档偏上和高档精品时尚百货店多个层次的新格局，这将大大降低资源成本和营销成本，减少市场培育期的时间成本。同时本项目新店的管理层不但会得到中国百盛集团的定期培训和指导，还会得到鞍山天兴百盛管理层的大力支持，两店联手实施规模化经营，可占据鞍山市零售百货业的半壁江山。形成与其他零售巨头进行平衡竞争的经营态势。”
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为什么把这两个项目放在一起呢，因为他们有一个共同的开发商：鞍山天兴集团。
说起天兴集团，就还要说另外两个在鞍山的项目：鞍山百盛商场和银座大厦。
百盛曾经是鞍山生意最好的商场，在全国的各家百盛商场中收益也是排名前列的，可是随着全国各地的百盛商场陆续撤店倒闭，鞍山百盛也逐步进入到了衰退期，伴随着万象汇和万达广场这些新型力量，鞍山百盛表现的愈发力不从心，在2019年初一系列的营销失误下，对鞍山百盛的前景，我个人是持悲观态度的。而同一投资公司下的另外两个项目又表现如何呢？
http://finance.china.com.cn/roll/20121219/1196117.shtml根据中国财经网2012年的新闻可以得知，天兴美爵和银座诺富特两个项目至少是2012年之前就已经存在的了，而天兴官网的最新更新显示美爵项目2020年才会开工，这些年究竟发生了什么呢？我们不得而知，我们唯一可见的是天兴集团貌似正在全力投资银座项目，但感觉对其他项目已经进入了捉襟见肘的境地。如今我只希望银座项目能够顺利完成， 哪怕仅是楼体外立面的装修也行。。。至于银光，还是静静地呆在胜利路边吧，至少已经盖完了。
在这块原属鞍山人民商场的旧址上，由鞍山银光置地有限公司开发建设的中高档综合购物中心----鞍山银光百盛购物中心项目，正在紧张的施工中，即将于今年年底前交付使用。届时，该购物中心将以新颖的造型、驰名的品牌和优良的服务，成为鞍山众多商家中的一大亮点。这也将是鞍山天兴国际置业有限公司董事长李忠勇为实现其提高鞍山商业企业档次和形象理想所做出的又一努力。
鞍山银光百盛购物中心地处鞍山市铁东区南胜利路黄金地段，交通发达。东临胜利路、胜利会堂，北接世纪峰大厦（鞍山家乐福超市购物中心），南为正在开发的新地产项目，西侧为八卦街。占地面积10,445平方米，其中原鞍山人民商场土地4971平方米，新征用土地5474平方米，总建筑面积46000平方米。项目完成后，将由全球著名的百货运营商---马来西亚金狮集团控股的中国百盛集团有限公司负责运营管理，与现在的鞍山天兴百盛购物中心有限公司实施联号经营，把全新的经营模式，更多的时尚感受和更新的消费体验进入鞍山。而独家引进的更多新品牌，与一线城市同步的时尚风范，国际化的购物环境，人性化的设计，将使鞍山人感受到异域风情。
继成功地与中国百盛集团有限公司联合对原鞍山百货大楼进行改制使之成为鞍山商业企业中的佼佼者后，李忠勇就一直设想要在鞍山建设一座外型独特、装饰新颖、经营品种高档的大型商业企业。他在成功拍下原鞍山人民商场地块后，便开始实施自己的想法。在该购物中心外型设计上，李忠勇与国内外众多知名设计家进行了广泛接触，聘请知名专家对上百个设计方案进行广泛的比较，最终选定了由国际知名设计家设计的具有意大利风格和中国特色的设计方案。室内主要装修材料来自德国等国家和地区。为了保证工程质量，李忠勇亲自选定施工队伍，他每天都在工地上工作十几个小时。与此同时，他与他的团队已经开始与国内外的一些知名品牌进行广泛接触和洽谈。据介绍，已有兰蔻、CD、香奈儿、兰芝、其乐、ECCO、AMASS、肯德基、麦当劳、必胜客等化妆品类、服装类、餐饮类国际一线品牌同意进入该购物中心经营。对于这个项目的发展前景，李忠勇充满信心，他说：“本项目的市场定位为中高档综合购物中心，开业后，将与鞍山天兴百盛购物中心实施错位经营和互补经营，形成中档、中档偏上和高档精品时尚百货店多个层次的新格局，这将大大降低资源成本和营销成本，减少市场培育期的时间成本。同时本项目新店的管理层不但会得到中国百盛集团的定期培训和指导，还会得到鞍山天兴百盛管理层的大力支持，两店联手实施规模化经营，可占据鞍山市零售百货业的半壁江山。形成与其他零售巨头进行平衡竞争的经营态势。”
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为什么把这两个项目放在一起呢，因为他们有一个共同的开发商：鞍山天兴集团。
说起天兴集团，就还要说另外两个在鞍山的项目：鞍山百盛商场和银座大厦。
百盛曾经是鞍山生意最好的商场，在全国的各家百盛商场中收益也是排名前列的，可是随着全国各地的百盛商场陆续撤店倒闭，鞍山百盛也逐步进入到了衰退期，伴随着万象汇和万达广场这些新型力量，鞍山百盛表现的愈发力不从心，在2019年初一系列的营销失误下，对鞍山百盛的前景，我个人是持悲观态度的。而同一投资公司下的另外两个项目又表现如何呢？
http://finance.china.com.cn/roll/20121219/1196117.shtml根据中国财经网2012年的新闻可以得知，天兴美爵和银座诺富特两个项目至少是2012年之前就已经存在的了，而天兴官网的最新更新显示美爵项目2020年才会开工，这些年究竟发生了什么呢？我们不得而知，我们唯一可见的是天兴集团貌似正在全力投资银座项目，但感觉对其他项目已经进入了捉襟见肘的境地。如今我只希望银座项目能够顺利完成， 哪怕仅是楼体外立面的装修也行。。。至于银光，还是静静地呆在胜利路边吧，至少已经盖完了。
