为什么没有钱也要买车买房?看懂你就不会去打工了
假设在南宁有一套100m²的房子,房价6000元/m²,全款买下需要60万,但是很多人没有那么多钱,怎么办?找银行呗!
现在通过银行按揭,首付只要10%也就是6万,剩下的54万分期30年,每个月本金加利息一起3800元/月左右,很多人都觉得利息很高,不愿意做。
但是两年时间,房价也升值到8000元/m²,(目前房产每年平均涨幅在15%以上)这个时候把房子卖掉收到80万现金。
那么我们还赚多少钱呢?首先看一下,原先的60万付了6万就是还剩下54万没有还。两年的按揭,还本金1800元/月,乘以24个月等于还了4.32万元,54万减去已经还了的4.32万就相当于剩下49.68约等于50万没有还。
80万减去剩下没还的50万得30万。两年时间成本共付出了6万的首付,和按揭本金加利息3800元/月乘以24个月等于9.12万,成本加一起就是15万。最后一结算,30万的差价减去15万成本支出还净赚15万。
但是很多人说我连15万的本钱都没有,什么办?有的人会努力打工几年,结果都存不了15万的本钱,时间也过去了,那么我告诉你一个快速拥有本钱的办法,那就是我帮你包装和垫资就可以了。
无形当中你就是零成本、空手套白狼赚到了15万。
这就是金融的魅力,无中生有财富。
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现在通过银行按揭,首付只要10%也就是6万,剩下的54万分期30年,每个月本金加利息一起3800元/月左右,很多人都觉得利息很高,不愿意做。
但是两年时间,房价也升值到8000元/m²,(目前房产每年平均涨幅在15%以上)这个时候把房子卖掉收到80万现金。
那么我们还赚多少钱呢?首先看一下,原先的60万付了6万就是还剩下54万没有还。两年的按揭,还本金1800元/月,乘以24个月等于还了4.32万元,54万减去已经还了的4.32万就相当于剩下49.68约等于50万没有还。
80万减去剩下没还的50万得30万。两年时间成本共付出了6万的首付,和按揭本金加利息3800元/月乘以24个月等于9.12万,成本加一起就是15万。最后一结算,30万的差价减去15万成本支出还净赚15万。
但是很多人说我连15万的本钱都没有,什么办?有的人会努力打工几年,结果都存不了15万的本钱,时间也过去了,那么我告诉你一个快速拥有本钱的办法,那就是我帮你包装和垫资就可以了。
无形当中你就是零成本、空手套白狼赚到了15万。
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