各位大神，我想问问农村的宅基地能转卖吗？
我们村的宅基地在2017年底就全部完成确权了，但房本一直还未发放到手，现在村中有一户人家想将他家的房地转卖(原本是70多平方米的瓦房，年久失修于几年就崩塌为平地了），这种情况我能买吗？如果买要注意哪些事项？
谢谢各位为我解答一下