长白是沈阳次新房里最贵，2万
苏区南京南街沿线是沈阳次新房里最便宜，8k
同是地铁4号线沿线，只差了3站（王氏村，上河湾，红椿路），房价差了3倍。
参照标准1：两者取中，得1.4万。
参照标准2：这个顶级学区，已经不能用苏家屯来看，因为连浑南区都比不了，所谓苏区非苏区，核心差别是学区。所以应跳脱苏家屯思路，直接参照浑南核心区1.5万-1.8万，取中1.65万。
参照1、2再次平均，此一次性事件后均价应在（1.4+1.65）/2=1.5万左右，比附近均价8k涨幅87.%
如果你判断不好自己房子该值多少钱，就拿你的房的市价，直接增幅80%就好了。