其实，每个人都知道买房要办完过户手续才算取得所有权，但由于各种原因，或从某种特殊的利益角度，仍有人暂时不办理过户，贵阳按揭公司温馨提示，过户要乘早。
为此，就会产生这样一个问题：有没有两全其美的办法，既可以暂缓办理，同时又能避免风险？在二手房买卖合同条款中，对于可能发生的相关风险最好一开始就要预估，当然合同是一份可以降低不必要的风险的文件，即使真的发生风险也能最大限度保护自己的权利。
1、在取得产权证前，最好不要交全款，钱还是比较重要的！
2、要求卖方把房产权证等交由买方或中介第三方持有，未取得房产权证的，可要求将原购房合同及其他的文件交出保管。
3、在不能尽快过户的情况下，应尽早要求卖方交房，虽然没有所有权，也要先取得主动权！
4、对过户时间最好在合同中有明确的时间或条件约定，到时候违约也可以维护好自己的利益！
为此，就会产生这样一个问题：有没有两全其美的办法，既可以暂缓办理，同时又能避免风险？在二手房买卖合同条款中，对于可能发生的相关风险最好一开始就要预估，当然合同是一份可以降低不必要的风险的文件，即使真的发生风险也能最大限度保护自己的权利。
1、在取得产权证前，最好不要交全款，钱还是比较重要的！
2、要求卖方把房产权证等交由买方或中介第三方持有，未取得房产权证的，可要求将原购房合同及其他的文件交出保管。
3、在不能尽快过户的情况下，应尽早要求卖方交房，虽然没有所有权，也要先取得主动权！
4、对过户时间最好在合同中有明确的时间或条件约定，到时候违约也可以维护好自己的利益！
