商品房咨询

据说产权到期了自动续签。。

房子的大窗户真大呀，光线贼足！有点想法，但是顾虑产权期问题。

这个产权 指的的土地使用权年限 40年到期以后 房屋所有权还是你的 但是你没有了土地使用权 需要补交土地使用权费用 参考北京补交费用应该是购房价的百分之40到60左右
需要注意的是非70年产权一般注册的是商用地产 那么水电费是按商用上缴 你要问清楚
最后说一下万国码头 设计在朝阳来说 是超前的 但是在外地有很多 其实就是公寓式商圈 揣摩年轻人心理设计的 平米数少相对来说购房门槛低 举架高可以有更好的装修构思 小区的商业街就是为了服务业主致力于生活服务自给自足 总的来说 适合没有孩子的人去居住 如果朝阳不会人口流失慢慢良好的发育 这个小区会发展的很好 反之 就很难说了 举架的话 说是4米8 实际上应该是4米5多点 真做跃层 只是看着好看 住起来 可能有些人并不觉得太舒服

户口是麻烦事 商业房没有学区 要是孩子有上学需求的就别考虑了 还有就是贷款比例 大城市商住房和商品房价格差距很大 但是以目前的经济形势房地产能挺多少年就不知道了 小城市可以不考虑
还有就是楼上说的生活成本 水电按商业走 取暖是不是有加高费不知道 煤气能不能有也不知道
最后是宜居环境 商圈不火配套怎么办 商圈火了扰民也闹心 如果楼层特别高请自动忽略
还是看你自己 如果觉得缺点你都能接受 优点又特别喜欢

不是十分想买的话就放弃吧