最近看到过这样一个问题，房屋的主人过世了，房子要怎么过户呢？在遗产的继承中，继承人是直接继承吗？其实没有那么简单，有很多继承人无法继承房产的这个先例，那么我们要怎么样才能顺利的继承房产呢？记住以下这几点。
1. 一般情况下遗产都是根据遗嘱来的，遗嘱给谁就让谁来继承。在有遗嘱的情况下，一切就简单了根据遗嘱来就可以了。没有遗嘱那就相当麻烦了，因为很多遗产不可能说只有一个继承人，这时候就会产生很多分歧，想要继承房产除非说其他继承人主动退出，当然这基本上是不可能的，在有就是出等价的东西让其他继承人退出房产的竞争，这样你才能顺利的继承。还有就是在遗嘱的有效性，一定要是在清醒的时候并且不少于3人以下的在场证明人才可以，或者说律师在场证明。
2. 房产继承要些什么材料呢？
继承遗产并不是说，房主过世了以后。你直接就可以继承房产了，还需要准备材料，首先就是房产归属人的过世证明，只有在房屋拥有人过世以后才有房产继承的问题，其次就是房产证，房产证是房屋归属的直接证明，最为重要的是自己的户口本，只有户口本才能直接证明你是房产的合法继承人。
3.在顺利取得房产的继承权之后，也并不意味着房产就是你的了，还需要办理过户。只有房产证上的名字变出你的，房子才真正属于你。当然过户房产的时候是需要继承的相关材料和缴纳一定的费用的。这些费用需要自己承担，具体要交些什么税，这就要看国家法律是怎么规定的了，因为这一切都是在法律的基础上进行的。
1. 一般情况下遗产都是根据遗嘱来的，遗嘱给谁就让谁来继承。在有遗嘱的情况下，一切就简单了根据遗嘱来就可以了。没有遗嘱那就相当麻烦了，因为很多遗产不可能说只有一个继承人，这时候就会产生很多分歧，想要继承房产除非说其他继承人主动退出，当然这基本上是不可能的，在有就是出等价的东西让其他继承人退出房产的竞争，这样你才能顺利的继承。还有就是在遗嘱的有效性，一定要是在清醒的时候并且不少于3人以下的在场证明人才可以，或者说律师在场证明。
2. 房产继承要些什么材料呢？
继承遗产并不是说，房主过世了以后。你直接就可以继承房产了，还需要准备材料，首先就是房产归属人的过世证明，只有在房屋拥有人过世以后才有房产继承的问题，其次就是房产证，房产证是房屋归属的直接证明，最为重要的是自己的户口本，只有户口本才能直接证明你是房产的合法继承人。
3.在顺利取得房产的继承权之后，也并不意味着房产就是你的了，还需要办理过户。只有房产证上的名字变出你的，房子才真正属于你。当然过户房产的时候是需要继承的相关材料和缴纳一定的费用的。这些费用需要自己承担，具体要交些什么税，这就要看国家法律是怎么规定的了，因为这一切都是在法律的基础上进行的。
