银川融创城的开发建议 融创城地处城东核心位置，位于友爱街以东，大新渠以西，新华路以北，解放路以南。周边一公里范围内聚集了碧桂园，万科，新城控股，中房，众一等知名开发商楼盘，区域市场竞争异常激烈。分析内外部环境，建议融创城选择SO经营战略，放大内部优势，利用外部机遇，重点做好以下三个方面的开发，以实现房产价格上涨，销量大增。一是学区开发，继续支持市属永泰实验小学办成城东名校，并积极在阁第湖南侧预留教育用地引入优质中学，放大融创城学区房优势。二是内湖开发，融创城围绕阁第湖而建，阁第湖虽是市政公园，但胜似融创城内湖，目前阁第湖的建设还需增加配套，美化景观，从而切实将融创城打造成为湖景房。三是商业开发，融创城规划建有融创MALL，目前诸多人士对此持有观望态度，永泰地产更是七年都未开工大商业，相信融创MALL的建设与开业，势必会提升融创城住宅的价值。届时，双学区，湖景房，大商业兼备的融创城势必会受到市场的认可，客户的亲睐。个人建议，只供参考。