一个连江本地人(不是中介,不是托)对连江房价的看法,个人看法,不代表大众,不喜勿喷!
第一,连江县房价不说福建各个县城排名第一,前五名绝对跑不掉,(闽候,安溪等房价也很高)
很多本地人看法是,福州房价那么高(到现在为此,福州五区的均价2万5以上,全国排名前十内),连江自然不可能太便宜。
举例本地一些房价行情。不包括江南乡商品房
连江楼梯房最低7000到12000左右
大家不要惊讶,连江县城最低7000多的房子真有,也就是2000年前的房子,比如北门市场9几年的房子,百凤9几年的房子。以前连江房子平方都很大.180平方左右都有。大部分在140平方左右。
连江电梯房(最低12000到20000左右,这里的电梯房包括新房,新房大部分都是小平方,最低正祥日照香园61平方,,均价15000左右,最低是前段时间做活动中庚香悦府1万1低楼层,。本人有买房需求,看了很多二手房和新房,还比较了解。
第二,连江物价还是比较高了,对于一个人口65万的县城,餐饮,海鲜,果蔬,KTV,夜总会等等都会比福州高一点,这也影响房价。(举个例子,本地西**发收购7.8毛一斤左右,福州卖1.5块,本地人在当地马路边卖2块。本地葡萄送到福州一斤就3块多还要贴车费,福州就卖5块,本地放在马路边就是卖6.7块一斤,海鲜也是如此,原产地的连江卖的最黑最贵,送到福州的反而更便宜。一些娱乐场所的百威,喜力酒,不敢说是不是假酒,没证据,说了会被告,但是自己喝过就一清二楚)
第三,本地婚姻有二种,一种自由恋爱,二种相亲。
自由恋爱没什么可说,自己两个人恋爱,要不要买连江婚房他们自己决定了。
就说相亲,连江相亲要求有房的,头婚或者二婚,至少可以达到7.8成以上,现在姑娘不太可能愿意嫁给一个连江没房了,连江乡下年轻人太少,都往城里走了。这也是刚需,都有人要上车买房。
第4,小孩子教育间题,这不用说了,做父母的都希望孩子上好学,,可怜天下父母心。
第5就是政府了,地价卖的高,房地产商不可能做雷锋少赚钱,该赚的还是赚。
苹果批发5块,我就卖10块。百分五十利润
苹果批发5块,市场大家都只卖7块,我不可能还卖10块,也只能卖7块了。
苹果如果批发只要3块,市场上都卖10块,傻瓜才卖6块,都卖10块了。。人心不足蛇吞象
这差不多和连江房产差不多了。
吃饭了,写到这边了。
第一,连江县房价不说福建各个县城排名第一,前五名绝对跑不掉,(闽候,安溪等房价也很高)
很多本地人看法是,福州房价那么高(到现在为此,福州五区的均价2万5以上,全国排名前十内),连江自然不可能太便宜。
举例本地一些房价行情。不包括江南乡商品房
连江楼梯房最低7000到12000左右
大家不要惊讶,连江县城最低7000多的房子真有,也就是2000年前的房子,比如北门市场9几年的房子,百凤9几年的房子。以前连江房子平方都很大.180平方左右都有。大部分在140平方左右。
连江电梯房(最低12000到20000左右,这里的电梯房包括新房,新房大部分都是小平方,最低正祥日照香园61平方,,均价15000左右,最低是前段时间做活动中庚香悦府1万1低楼层,。本人有买房需求,看了很多二手房和新房,还比较了解。
第二,连江物价还是比较高了,对于一个人口65万的县城,餐饮,海鲜,果蔬,KTV,夜总会等等都会比福州高一点,这也影响房价。(举个例子,本地西**发收购7.8毛一斤左右,福州卖1.5块,本地人在当地马路边卖2块。本地葡萄送到福州一斤就3块多还要贴车费,福州就卖5块,本地放在马路边就是卖6.7块一斤,海鲜也是如此,原产地的连江卖的最黑最贵,送到福州的反而更便宜。一些娱乐场所的百威,喜力酒,不敢说是不是假酒,没证据,说了会被告,但是自己喝过就一清二楚)
第三,本地婚姻有二种,一种自由恋爱,二种相亲。
自由恋爱没什么可说,自己两个人恋爱,要不要买连江婚房他们自己决定了。
就说相亲,连江相亲要求有房的,头婚或者二婚,至少可以达到7.8成以上,现在姑娘不太可能愿意嫁给一个连江没房了,连江乡下年轻人太少,都往城里走了。这也是刚需,都有人要上车买房。
第4,小孩子教育间题,这不用说了,做父母的都希望孩子上好学,,可怜天下父母心。
第5就是政府了,地价卖的高,房地产商不可能做雷锋少赚钱,该赚的还是赚。
苹果批发5块,我就卖10块。百分五十利润
苹果批发5块,市场大家都只卖7块,我不可能还卖10块,也只能卖7块了。
苹果如果批发只要3块,市场上都卖10块,傻瓜才卖6块,都卖10块了。。人心不足蛇吞象
这差不多和连江房产差不多了。
吃饭了,写到这边了。