我是胜宇地产的小池
现在在推上海长滩这个奇迹楼盘，为什么称之为奇迹楼盘呢，外环之外开出这个天价，难道不是一种奇迹吗
现在我们要讲讲他为什么能开到这么高，自然有它的道理
首先1：这块楼盘所处的版块是宝山区区政府的所在地，这可是宝山最高级别的行政中心，享受的社会公共资源也就越多，就以小学资源为例，宝山第一梯队的学校，上海宝山区第一中心小学和宝山区实验小学，都在淞宝版块
2：宝山是出了名的没有像样的商业中心，但处于淞宝版块，很早就享受了了起来，牡丹江路就被称为宝山的地球中心，商业面积已经近10万方，服务淞宝版块内的居民绰绰有余，
3 淞宝这块急需新房的补充，长滩的出现成功满足本版块的改善需求，而且长滩这次的规划面积超过146万方，50%的面积用在商业，极有可能称为淞宝版块核心，
所以上海长滩第一期大卖，网签率97.7%，但到了第二期这么就只有63.7%。
一期交付划分的学区是宝山实验小学，但到了第二期，划分学区变成了宝林三小，
作为重视孩子未来学习的买房人，kfs现在对学区房闭口不谈，买房人换我也选不来