由于英国脱欧这场大戏导致英镑不断贬值，越来越多的海外投资者涌入英国房产市场。除了看中英国房产资本增值、保值的特点以外，较高的租金回报率也是投资者青睐该国房产的重要原因。
相比许多大城市动辄上千万的房价，租金收益一算却只有百分之一，英国的房产整体来说租金回报率都是比较高的。曼彻斯特地区，租金收益率在8%-10%的项目有很多，伦敦地区平均租金收益也有4%。
但买房出租的收益其实是包括两个方面。一方面是每个月稳定的租金收入，另一方面是房产持有一段之后出售所带来的价值增长。
根据Hamptons International统计数据显示，2018年出售出租房的英国房东平均获利80,000英镑，而伦敦的房东更是收益最多，平均获利248,000英镑。
可以说，在英国买房出租几乎是“躺着也能赚”!那么，又有哪些方面是需要特别注意的呢?