如果是女孩子,最重要的是注意人身安全,千万不要随便跟一个人去看房子。
租房过程中会碰到很多坑。可以上网查找各种案例,都有的。用玩游戏的时间和精力来查找这些信息,绝对物有所值。一定要实地看房,假照片、假房源很多。各种合同也都看看。小中介的合同太简单,等于没有,发挥空间太大。大中介的合同也多多少少有漏洞,但基本全了。
煤电水网物业怎么算,有没有贷款,压几付几,租期未到提前走要不要付违约金,都要问清楚。你不问的话,无良中介或房东就会藏着掖着,乐得不说。经常看到转租的帖子,其实签的时候约定好提前走不付违约金完全可以避免。还有看到押二押三的,结果要走了却要不回来,当初怎么就愿意押那么多呢!他们这是一开始就是要存心坑你呢!
如果你想办居住证,那么到二房东那里租房就该慎之又慎。办居住证是需要房产证的,二房东怎么会有呢?除非原房东愿意配合。为了确保能办,你应该设法和原房东直接沟通。二房东说什么可以让朋友办,可以怎样怎样,都是不作数的。到时候他找借口拖,你是一点办法都没有的。他也不否认要帮你办,就是找借口拖,你怎么办?
签合同之前要把各种问题都想到,想好应对措施。可以先在纸上写下各种问题,一一对照。光在脑子里记肯定会遗漏。
合同要仔细看,像高考考试那样,而不要像完成任务那样。口头承诺的东西是没有用的。要先认可合同,才能交定金、押金什么的。押一付一,押一付二也可以谈的。合同上没写的要备注上去。
哪种平台上找是次要的,关键是各种问题要预先想到,尤其签合同时要慎重,签完字就晚了。
榛果、途家、小猪、木鸟这些短租平台上的房子价格一般高一些,主要针对日租,如果长租会便宜一些。但是可信度要高一些。下订单前看不到房东联系方式。在上面谈联系方式会违规,可能要被处罚。可以先定一、两天,取得房东的联系方式后再商谈优惠价格。当然有些房东会直接在上面写出优惠方式,那就别论。
58、百姓网上面也有专门的短租、日租频道,但鱼龙混杂,假照片、假房源很多,要注意识别。还有百度贴吧里的租房吧、上海合租吧、上海租吧、上海短租吧,比较类似。