企业办公空间租赁市场的整体规模越来越大，很多传统行业的公司开始进军办公空间租赁行业，这也导致了行业市场乱象丛生，无标准、无原则、重套路，一不小心就被合同给忽悠了。有很多在杭州的创业的人，都会咨询杭州创业园区出租哪家好，毕竟对于创业者来说，办公室租金还是占比较大的支出，所以在选择租赁的时候，一定要重视。

首先我们要了解杭州创业园出租的注意事项，以及杭州创业园出租的流程，把握好这些，在选择杭州创业园的出租的时候才能有高的性价比。
一、杭州创业园出租注意事项
1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。（另外写字楼出租租赁基本上都是公司行为，所以在租赁办公室的时候还要注意是否包含房屋的租金发票税金）
3、写字楼报价常常以“元／平方米／日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。
4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。
5、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
9、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。
10、合同终止的情形及单方解约权、违约条款的约定、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。
二、杭州创业园出租的流程
1、先了解基本信息，例如杭州创业园出租的一些相关的信息、政策，这其中包括办公室租用的费用，结算方式以及水电、物业、网络、停车场等等方面的费用，市场有市场的标准，可以多咨询一些有经验的前辈和朋友。
2、考虑自己公司的运行性质，根据公司性质来选择适合的杭州创业园办公室，还要对选择的办公室周围的环境做出全面的考察，对于自己喜欢的地方也不要盲目决定，要做到仔细，认真考察；要根据自己公司的工作性质来选择合适的办公室租用，若是商业金融性质的，一般要租用比较繁华的商业地段，但这样的地方往往租金比较贵。若是需要占地面积比较大的，不是很依赖人流的公司，可以选择比较偏僻一点的地方，价格比较低一点，环境也4好一点。
3、租房合同的签订，一定要看完，不懂的地方务必要求得到解释，很多人顾忌面子，不懂的地方就马马虎虎的过去了，这会留下很大的隐患。
以上是有关杭州创业园出租哪家好的简单回答，但选择过程中需要注意的事项以及杭州创业园出租的流程的具体介绍，大家在租办公室的时候，一定要注意签订的合同内容以及相应的出租流程，这是最基础的东西也是最重要的东西。同时，考虑到很多朋友创业都比较忙，为了节省时间，就选择实力比较强的企业，在任何的行业内，实力强的公司一方面就代表着服务、制度、解决问题的体系都有一定的保障。关于杭州创业园出租哪家好的问题，我觉得东业集团是不错的考虑对象，不过也是要实地去看，然后再决定。但是大企业相对市面上的中介、房东老板要好很多，总归要比较正规。