2018年9月初，我和我朋友找到新超凡游泳馆这个项目，当时和房东曹雷见过面，说了我想承包游泳馆的意思。考察几天后，于9月8日签订承包合同，租期五年，每年租金50万，房费季付，并且缴纳五万元房屋押金，计划来年三月份入场做准备工作，因为当时游泳馆门口修路。
2019年2月24号，我们和房东曹雷见面，商量组建销售团队以及游泳馆销售方案事宜，当时曹雷免费为我们提供了三楼作为宿舍，曹雷担心我们卖完会员卡跑路，经协商，我们约定预售销售额的百分之十作为风险抵押金。
时间到了三月，按照合同规定，我们缴纳第一季度房租，一共12.5万元，并且开了一个收据，由于我们到五月份游泳馆才开始有收益，所以和曹雷商定，3.4俩月为免租期，不算房费，正式房费从5月份开始。期间我们也组建了一批四十人的销售团队，各项广告宣传费，以及泳池维修各项杂费共计四万多元。
当一切都顺利的时候，我们4月13号做了游泳馆预售，当天效果非常不错，但是这也引起了房东曹雷的眼红，并于当晚以讨论游泳馆销售方案为由，将我们控制在曹雷公司，逼迫我们将当天营业额转入他的卡里，这个时候我才看清曹雷的真正嘴脸，来磁县这俩月期间也听过曹雷涉黑，放高利贷！我们外地来磁县做生意，无依无靠，无权无势，当时很无助，不知道该怎么办，因为15号是给员工开工资的日子，这11万是给员工开工资的，一旦落入曹雷手里，以曹雷的为人，员工工资就没有了，我们硬是没给，结果我们被曹雷扣了一夜。
第二天，也就是14号，当员工正常上班的时候，曹雷才把我们放出来，他带着我们来到游泳馆，告诉我们员工我们要跑路，怂恿员工找我们，让提前发工资，严重影响我们第二天正常营业。试想我们投资了二十多万，第一天营业额才11万，15号又要给员工工资，怎么会跑路，我们当时很无奈，毕竟曹雷在磁县根深蒂固，我们外来人没有依靠，所以经过我们商量，退还了所有会员的钱，并且结算了员工的底薪，不想因为我们和房东的事情，耽误其他无害的人（会员和员工）！我们一直从早上八点忙到晚上十一点，本来等着第二天找曹雷商量房租退还的事情，结果曹雷把我们三楼宿舍所有门锁住，不让我们进去休息，期间我们报了警，警察来了了解了一下情况，协商无果离去，我们想到还有个侧门可以进入，当晚上宿舍拿了东西住了外面宾馆。
现在他们倒打一耙，为自己强行收回场馆找借口
2019年2月24号，我们和房东曹雷见面，商量组建销售团队以及游泳馆销售方案事宜，当时曹雷免费为我们提供了三楼作为宿舍，曹雷担心我们卖完会员卡跑路，经协商，我们约定预售销售额的百分之十作为风险抵押金。
时间到了三月，按照合同规定，我们缴纳第一季度房租，一共12.5万元，并且开了一个收据，由于我们到五月份游泳馆才开始有收益，所以和曹雷商定，3.4俩月为免租期，不算房费，正式房费从5月份开始。期间我们也组建了一批四十人的销售团队，各项广告宣传费，以及泳池维修各项杂费共计四万多元。
当一切都顺利的时候，我们4月13号做了游泳馆预售，当天效果非常不错，但是这也引起了房东曹雷的眼红，并于当晚以讨论游泳馆销售方案为由，将我们控制在曹雷公司，逼迫我们将当天营业额转入他的卡里，这个时候我才看清曹雷的真正嘴脸，来磁县这俩月期间也听过曹雷涉黑，放高利贷！我们外地来磁县做生意，无依无靠，无权无势，当时很无助，不知道该怎么办，因为15号是给员工开工资的日子，这11万是给员工开工资的，一旦落入曹雷手里，以曹雷的为人，员工工资就没有了，我们硬是没给，结果我们被曹雷扣了一夜。
第二天，也就是14号，当员工正常上班的时候，曹雷才把我们放出来，他带着我们来到游泳馆，告诉我们员工我们要跑路，怂恿员工找我们，让提前发工资，严重影响我们第二天正常营业。试想我们投资了二十多万，第一天营业额才11万，15号又要给员工工资，怎么会跑路，我们当时很无奈，毕竟曹雷在磁县根深蒂固，我们外来人没有依靠，所以经过我们商量，退还了所有会员的钱，并且结算了员工的底薪，不想因为我们和房东的事情，耽误其他无害的人（会员和员工）！我们一直从早上八点忙到晚上十一点，本来等着第二天找曹雷商量房租退还的事情，结果曹雷把我们三楼宿舍所有门锁住，不让我们进去休息，期间我们报了警，警察来了了解了一下情况，协商无果离去，我们想到还有个侧门可以进入，当晚上宿舍拿了东西住了外面宾馆。
现在他们倒打一耙，为自己强行收回场馆找借口
